福岡でおすすめの不動産会社ランキング！選び方のポイントも解説

福岡に転居を考えていて、マンションを購入すべきかアパートを借りるか悩んでいませんか？どのような不動産会社を選ぶべきかも悩ましい問題です。そこで「福岡の不動産事情に詳しくないので、とりあえず人気の高い不動産会社に依頼したい」と考えている人も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、福岡でおすすめの不動産会社を「仲介・売買」、「賃貸」の目的別にランキング形式で10位まで紹介します。福岡で不動産会社を選ぶときのポイントや注意点についても解説しているので、不動産会社を探している人は参考にしてください。

【仲介・売買】福岡の不動産会社ランキングTOP10

ではさっそく福岡で仲介や売買におすすめの不動産会社TOP10を紹介します。

1位　三井のリハウス

※画像出典：三井のリハウス公式ホームページ

三井のリハウスは、福岡県福岡市内と春日市に9店舗があります。それぞれの店舗で対応しているエリアで、不動産の購入や売却、買い替えについて相談することが可能です。

自宅にいながら家探しができるAI査定やWeb面談、オンライン物件見学に対応しています。顧客満足度は96%、3ヵ月以内の売却成功率は75%と、確かな実績があるのが強みです。

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2位　すみふの仲介ステップ

※画像出典：すみふの仲介ステップ公式ホームページ

すみふの仲介ステップは、九州福岡エリアに6つの営業センターとマンションプラザがあります。公式ホープページでは、エリアごとに不動産購入希望者の数が確認できるので便利です。

新型コロナウイルス対策として、ZoomやSkype、FaceTimeを利用したオンラインにも対応しています。顧客満足度は95.1%なので、利用者からの信頼も厚いのが魅力です。

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3位　センチュリー21

※画像出典：センチュリー21公式ホームページ

センチュリー21は、福岡県内に29店舗の加盟店があり不動産の売却査定サービスを提供しています。福岡県内の複数の店舗に査定が依頼できるので、自分に合った加盟店を選択することが可能です。

家を売ったあとも住み続けることのできるリースバックや、引渡し5年間の瑕疵保証保険加入などのサービスも充実しています。VRで自宅にいながら内見できるサービスも好評です。

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4位　東急リバブル

※画像出典：東急リバブル公式ホームページ

東急リバブルは、福岡県内の6店舗で不動産売買のサポートをおこなっています。福岡エリアでは、自宅の売却から施設の紹介までを相続までをトータルでサポートするシニアの住み替えがサポートが可能です。

LINEで友達登録すると、不動産の最新情報を手に入れることができます。自宅にいながら店舗のスタッフにオンラインで相談もできるので、気になる方は店舗に問い合わせてみましょう。

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5位　株式会社駅前不動産

※画像出典：株式会社駅前不動産公式ホームページ

株式会社駅前不動産は、福岡県内29店舗で地域の不動産情報を提供しています。福岡と佐賀の年間売買実績は1,000件以上で、地域密着型の不動産売買に強い会社です。

公式ホームページの専用フォームから来店予約をすることができます。売買物件や賃貸物件の人気ランキングを確認できるので、似たような不動産が取引されている価格を確認することが可能です。

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6位　三好不動産

※画像出典：三好不動産公式ホームページ

三好不動産は、福岡県福岡市で1951年に創業してから年間およそ3,000件の不動産売買情報を提供しています。流通事業部の営業担当者は、宅地建物取引士資格保有率100％のプロフェッショナルです。

自宅を売却したあとも住み続けたい人のために、リースバックサービスを提供しています。天神サロンでは定期的にイベントを開催しているので、興味のある人は足を運んでみましょう。

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7位　西鉄不動産

※画像出典：西鉄不動産公式ホームページ

西鉄不動産は、福岡エリアを中心に不動産売買をトータルでサポートしています。1929年の創業から90年以上福岡の町づくりに貢献してきた信頼できる不動産会社です。

福岡県内13店舗のネットワークにより、地域密着の不動産情報が提供できます。宅地建物取引士の資格を100%保有している経験豊富な不動産のプロがいるので安心です。

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8位　イエステーション

※画像出典：イエステーション公式ホームページ

イエステーションは、糸島市・福岡市西区を中心とした不動産売買専門店です。公式ホームページの専用フォームから不動産の情報を送信すれば、60秒で査定結果を知ることができます。

不動産の購入を希望している場合は、無料の会員登録をすれば有料物件の情報をリアルタイムで得ることが可能です。会員限定物件の情報も閲覧することができます。

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9位　株式会社みらいえ

※画像出典：株式会社みらいえ公式ホームページ

株式会社みらいえは、太宰府市・筑紫野市・大野城市を中心とした売買物件を専門とし、リフォームや資金計画などの提案業務をおこなっています。太宰府市・筑紫野市・大野城市の情報量や更新頻度はどの会社にも負けません。

営業日であれば問い合わせには即日対応することができます。無料会員登録で非公開物件を閲覧することができるので、エリア内で不動産を探している人は登録してみましょう。

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10位　株式会社福住

※画像出典：株式会社福住公式ホームページ

株式会社福住は、福岡県福岡市エリアを中心に事業用用地や居住用不動産の仲介業務をおこなっています。地域の不動産事情に詳しい専門スタッフが対応してくれるので安心です。

無料査定は電話かインターネットから申し込むことができます。売却後の住み替え先として居住用物件だけでなく、ワンランク上のプレミアム物件を紹介することも可能です。

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【賃貸】福岡の不動産会社ランキングTOP10

続いて福岡で賃貸探しにおすすめの不動産会社TOP10を紹介します。

1位　トーマスリビング

※画像出典：トーマスリビング公式ホームページ

トーマスリビングは、福岡エリアでデザイナーズ賃貸やリノベーション賃貸の部屋探しをサポートしています。多数の法人と契約しているので、福岡に転勤する予定の人にもおすすめです。

LINEに登録すると、不動産のことについて簡単に問い合わせることができます。LINEやZ OOMを使用すればオンラインで部屋を探すこともできるので、土地勘がない人でも安心です。

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2位　クロスリンク

※画像出典：クロスリンク公式ホームページ

クロスリンクは、福岡・博多エリアで賃貸マンションやアパートの仲介をおこなっています。コスト削減を徹底しているため、仲介手数料無料で部屋を紹介することが可能です。

問い合わせはLINEか来店予約専用ページからできます。LINEやZOOMを利用したオンライン接客にも対応しているので、気軽に部屋探しを始めてみましょう。

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3位　ハウスコム

※画像出典：ハウスコム公式ホームページ

ハウスコムは、福岡エリア2店舗で賃貸不動産の紹介業務をおこなっています。プロのアドバイザーが在籍しているので、ライフスタイルに合った部屋を紹介してもらうことが可能です。

来店するのが難しい人のために、自宅で相談しながら部屋探しができるオンライン接客にも対応しています。引越し見積もりや保証人不要プラン、入居応援サポートなど、部屋探しのサービスも充実のラインナップです。

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4位　ドリームステージ

※画像出典：ドリームステージ公式ホームページ

ドリームステージは、福岡県内に11店舗があり新築の賃貸やおしゃれなデザイナーズ賃貸などを探すことができます。対象物件であれば、敷金礼金などを含む初期費用をゼロに抑えることが可能です。

来店予約は公式ホームページから申し込むことができます。LINEに登録すれば自宅にいながら部屋探しができるので、契約完了まで来店せずに済ませたい人におすすめです。

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5位　ハッピーハウス

※画像出典：ハッピーハウス公式ホームページ

ハッピーハウスは、福岡都市圏内に14の拠点を持っている不動産会社で、福岡の賃貸情報を提供しています。店舗間のネットワークにより、福岡県内であればどのエリアの部屋でも紹介することが可能です。

オンライン内見やIT重説に対応しているので来店なしでも部屋を契約することができます。入居後にはドアセンサーを利用した居住者サービスも提供しているので、高齢の方でも安心です。

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6位　ハウスフリーダム

※画像出典：ハウスフリーダム公式ホームページ

ハウスフリーダムは、大阪エリアと福岡エリアで不動産情報を提供しています。無料会員登録をおこなうと会員限定で公開されている物件を閲覧することが可能です。

今なら来店予約者限定で3,000円分の商品券がプレゼントされるキャンペーンを実施しています。各店舗キッズスペースが完備されているので、小さな子供連れでも安心してください。

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7位　福岡ログ不動産

※画像出典：福岡ログ不動産公式ホームページ

福岡ログ不動産では、福岡の大学・短大・専門学校の賃貸・一人暮らしの学生向けマンション・アパートなど学生に人気の部屋を紹介しています。気になる物件に出会ったら8月から3月まで家賃無料で予約することが可能です。

福岡まで来られない場合は、地元から電話1本で部屋を確保することもできます。敷金礼金が無料になる家具家電付きの初期費用15万円パックも用意されていてお得です。

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8位　株式会社 別大興産

※画像出典：株式会社 別大興産公式ホームページ

株式会社別大興産は、福岡市や福岡市近郊を中心に賃貸物件の情報を提供しています。昭和55年に創業して以来、地域密着型で部屋探しをサポートしてきた信頼と実績のある会社です。

2023年2月現在、800件以上の賃貸情報を保有しています。公式ホームページにはスタッフおすすめ物件や、人気の物件が掲載されているのでチェックしてみましょう。

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9位　リロの賃貸

※画像出典：リロの賃貸公式ホームページ

リロの賃貸では、福岡県内12店舗のネットワークで賃貸アパートや賃貸マンションの情報を提供しています。ペット可や初期費用格安、デザイナーズなどの人気条件の賃貸物件を多数紹介することが可能です。

一人暮らしの学生向けとして学校名から物件を探すこともできます。来店予約をしておけばスムーズに案内することができるので、手間をかけたくない人はぜひご活用ください。

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10位　アパマンショップ

※画像出典：アパマンショップ公式ホームページ

アパマンショップは全国エリアに対応している賃貸住宅仲介業者で、福岡県内には42店舗あります。店舗同士のネットワークで、豊富な物件情報を保有しているのが強みです。

オンライン接客やオンライン内覧など、来店しなくて済むサービスも充実しています。店舗ごとの口コミも公開されているので、気になる人はチェックしてみましょう。

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福岡で不動産会社を選ぶときのポイント

不動産会社を選ぶときのポイントは、次のとおりです。

• 大手と地域密着型の特徴を把握する
• 担当者の実力で判断する

選び方のポイントを詳しくチェックしていきましょう。

大手と地域密着型の特徴を把握する

大手と地域密着型の不動産会社のどちらを選ぶべきか迷ったら、まずはそれぞれの特徴を把握することが大切です。大手と地域密着型のメリット・デメリットを表にまとめたので確認してください。

大手と地域密着型のどちらが合っているかは、利用する人の状況によります。特徴を比較して、会社の規模ではなく自分に合っている会社を選びましょう。

担当者の実力で判断する

不動産会社を選ぶときは、ネームバリューよりも担当者の熱意や誠実さで決めることが大切です。不動産会社選びで迷ったときは、担当者と相性がよいと感じる会社を選びましょう。

福岡で不動産会社に依頼する時の注意点

最後に不動産会社と契約する際の注意点について解説します。注意事項を把握して、失敗のリスクを減らしましょう。

仲介手数料の安さだけで決めない

仲介手数料は不動産会社によって異なりますが、安さだけで決めてしまうのはNGです。実績がない会社は、契約を取るために仲介手数料を無料にしていることがあります。

逆に実力のある会社でもコスト削減によって仲介手数料を安くしているケースもあるので、見極めが難しいです。仲介手数料が安い会社の場合は、なぜ安くできるのかを確認してから契約するようにしましょう。

広告が派手な会社は避ける

キャッチコピーが大げさな場合や、広告が派手な場合は、書いてあることすべてを鵜呑みにするべきではありません。契約を取るために物件情報を操作している可能性もあります。実際には契約できないおとり物件を用意している会社もあるので、宣伝広告に違和感がある会社は避けたほうが無難です。

まとめ

今回は福岡でおすすめの不動産会社を「仲介・売買」、「賃貸」の目的別にランキング形式で10位まで紹介しました。どの会社も人気の高い会社なので、待ち時間を短縮するために来店予約をしてから店舗へ行くことをおすすめします。公式ホームページで口コミが確認できる会社もあるので、不動産会社選びの参考にしましょう。

おすすめの不動産会社について知りたい方は以下の記事もご覧ください。

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