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静岡県は富士山や駿河湾など、多様な自然景観を持つ中部地方に位置する県です。温暖な気候を持ち、自然豊かで暮らしやすい地域として、移住希望先としても人気があります。
そこで本記事では、静岡のおすすめ不動産会社を「仲介（売却・購入）に強い会社」と「賃貸に強い会社」に分け、それぞれランキング形式で紹介します。
静岡県の特徴をふまえた不動産会社の選び方や注意点も解説するため、不動産会社を探すときの参考にしてください。
まずはさっそく人気の不動産会社を見ていきましょう。
【仲介・売買】静岡県の不動産会社ランキングTOP10
ランキング形式で、仲介・売買に強みを持つ静岡県の不動産会社を10社紹介します。
1位：ピタットハウス
※画像出典：ピタットハウス公式サイト
| ピタットハウスの基本情報 | |
| 運営会社 | ピタットハウスネットワーク株式会社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 対応不動産 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、事業用物件 |
| 店舗名（静岡県内） | 富士店、静岡北店、静岡田町店、三島店、静岡南店、浜松南口店、富士青葉通り店、島田店、豊橋駅西口店 |
| 営業時間 | 店舗ごと異なる |
静岡県内に複数加盟店をもつピタットハウスは、全国に650店舗（2023年7月時点）、海外にも展開する総合不動産会社です。賃貸と売買双方に対応しており、静岡県内でも地域ごとに強みを持つ店舗が物件紹介や売却のサポートをしてくれます。
2位：LIFULL HOME’S【住まいの窓口】
※画像出典：LIFULL HOME’S【住まいの窓口】公式ホームページ
| 基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社LIFULL |
| 店舗数 | 48店舗 |
| 対応エリア | オンライン：全国 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：火曜日・水曜日、年末年始 |
| 相談料 | 無料 |
LIFULL HOME’S【住まいの窓口】は静岡で家を購入したい人や、注文住宅を建てたい人におすすめのサービスです。
住まい選びに詳しいハウジングアドバイザーが、中立的な立場から住まい選びに関する様々な相談に対応してくれます。
家選びや家づくりの相談だけでなく、希望条件に合わせてハウスメーカーや工務店を紹介してくれるのも特徴です。
土地探しや、住宅ローンに関する相談まで乗ってくれるため、何から始めればよいのか分からない人にもおすすめ。
静岡には提携の店舗はないため実店舗での相談はできませんが、オンラインのビデオ相談が利用可能です。
3位：ハウスドゥ
※画像出典：ハウスドゥ東静岡公式サイト
| ハウスドゥの基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社 ハウスドゥ住宅販売 |
| 対応エリア | 全国 |
| 対応不動産 | 戸建て、マンション、土地など |
| 店舗名（静岡県内） | 浜松高台、浜松佐鳴台、焼津店、浜松柳通り、掛川店、東静岡、富士中央、家・不動産買取専門店 富士中央店、沼津香貫、浜松東、清水花みずき通り、沼津原、富士宮阿幸地、浜北貴布祢、イオンタウン富士南、 御殿場ぐみ沢、 富士厚原 |
| 営業時間 | 各店舗ごと異なる |
ハウスドゥは全国規模で、不動産売買事業をはじめ、さまざまな不動産関連事業を展開しています。静岡県内には17店舗があり、売買のほか、買取専門店もあるのが特徴です。仲介や買取保証、ハウスリースバックなど、4つの売却方法から適切なものを提案してもらえます。全国規模での宣伝を可能としており、売り主として広告掲載媒体の限定も可能です。
4位：デグチエステート
※画像出典：デグチエステート公式サイト
| デグチエステートの基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社デグチエステート |
| 対応エリア | 富士市、富士宮市、伊東市、沼津市 |
| 対応不動産 | マンション、アパート、戸建て、土地、テラスハウス、事業用物件 |
| 店舗名（静岡県内） | 株式会社デグチエステート |
| 営業時間 | 10:00～18:00（定休日：水曜日） |
デグチエステートは、富士市近くのエリアを中心に豊富な情報を持つ不動産会社です。地域に根差した経験を活かし、物件を総合的にチェックしたうえで、詳細に査定をおこなってくれます。デグチエステートが買い取りをおこなうため、登記などの手間なく売却できるのがメリットです。
5位：静岡セキスイハイム不動産
※画像出典：しずなび公式サイト
| 静岡セキスイハイム不動産の基本情報 | |
| 運営会社 | 静岡セキスイハイム不動産株式会社 |
| 対応エリア | 静岡県内 |
| 対応不動産 | 戸建て、土地、マンション、収益物件、事業用物件 |
| 店舗名（静岡県内） | 浜松駅南店、浜松ささがせ店、静岡稲川店、静岡流通通り店、藤永田町店、沼津バイパス店 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（定休日：水・木曜日） |
静岡セキスイハイム不動産は、県下で8,215件（2012～2020年実績）の売買仲介件数を持つ不動産会社です。売却方法は買い取り、仲介による売却のほか、売却後も家賃を支払いながら暮らせるリースバックの3つから選べます。店舗が休日の際も、フリーコールを通じて相談・問い合わせををおこなえるのはうれしいポイントです。
6位：ベリー不動産
※画像出典：ベリー不動産公式サイト
| ベリー不動産の基本情報 | |
| 運営会社 | ベリー不動産 株式会社フゲン沼津支店 |
| 対応エリア | 静岡県東部 |
| 対応不動産 | 戸建て、マンション、土地 |
| 店舗名（静岡県内） | ベリー不動産（株）フゲン沼津支店 |
| 営業時間 | 9:30～19:30 |
ベリー不動産は静岡県東部エリアの物件を中心に不動産売買をおこなうほか、土木や建築関係の業務にも携わる不動産会社です。弁護士、土地家屋調査士などとも連携し、相続や資産整理、空き家の売却にも対応してくれます。住宅ローンの相談などにも乗ってもらえるため、購入資金で不安がある場合にも安心です。
7位：大京穴吹不動産
※画像出典：大京穴吹不動産公式サイト
| 大京穴吹不動産の基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社大京穴吹不動産 |
| 対応エリア | 全国 |
| 対応不動産 | 戸建て、マンション、土地 |
| 店舗名（静岡県内） | 静岡営業所 |
| 営業時間 | 10:00～18:30（定休日：火曜日、水曜日） |
大京穴吹不動産は、1988年に設立された、不動産売買の仲介や投資事業、リフォームなどにも対応する全国規模の不動産会社です。マンション売却に強みを持っており、年間1,000件以上の買取実績を誇ります。入力条件をもとに、大まかにマンションの売却額がわかるマンション自動AI査定など、インターネットから利用できるサービスも豊富です。
8位：中部ガス不動産
※画像出典：中部ガス不動産公式サイト
| 中部ガス不動産の基本情報 | |
| 運営会社 | 中部ガス不動産株式会社 |
| 対応エリア | 豊橋市、浜松市 |
| 対応不動産 | 土地、戸建て、マンション、店舗、駐車場 |
| 店舗名（静岡県内） | 豊橋店、豊橋中央店、豊橋駅西店、豊川店、浜松店・浜松鑑定室、浜松中央店 |
| 営業時間 | 各店舗ごと異なる |
中部ガス不動産はサーラグループという、エネルギー供給事業を始めとした生活関連企業の不動産部門です。不動産売買仲介や賃貸、不動産鑑定、資産管理など、不動産に関係する業務を幅広くおこなっています。豊橋市と浜松市の不動産に対応しており、不動産鑑定部門との連携によるサポートが期待できます。
9位：ライフステーション
※画像出典：ライフステーション公式サイト
| ライフステーションの基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社 ライフステーション |
| 対応エリア | 静岡市駿河区・葵区、御前崎市、藤枝市 |
| 対応不動産 | 戸建て、マンション、土地 |
| 店舗名（静岡県内） | 駿河店、藤江店、御前崎店 |
| 営業時間 | 10:00～17:00（定休日：火・水曜日） |
ライフステーションは、不動産仲介のほか建築事業部やリフォーム事業部、損害保険調査事業部を有する不動産会社です。不動産仲介では、静岡市や御前崎市の物件情報に強みを持っています。
また、レインズ（国土交通大臣指定 不動産流通機構）の駿河区で中古戸建部門にて、仲介成約数が8年連続1位という実績ある不動産会社です。物件の売買をスムーズにおこないたい、売りたい・買いたいエリアが当てはまっているという方は、ライフステーションへ相談してみましょう。
10位：あららぎ不動産株式会社
※画像出典：あららぎ不動産公式サイト
| あららぎ不動産の基本情報 | |
| 運営会社 | あららぎ不動産株式会社 |
| 対応エリア | 浜松市中区・浜松市東区・浜松市西区・浜松市南区・浜松市北区 ・浜松市浜北区・浜松市天竜区、磐田市、掛川市、袋井市、湖西市、菊川市、周智郡森町 |
| 対応不動産 | 戸建て、マンション、土地 |
| 店舗名（静岡県内） | 本店：あららぎ不動産株式会社 |
| 営業時間 | 平日：9:30～18:00 日・祝10:00～17:00 定休日（水曜日、GW、夏季、冬季） |
あららぎ不動産は、浜松市を中心に戸建てやマンション、土地の売買や賃貸物件を扱う不動産会社です。仲介による不動産売却のほか、買い取りや買取保証付きの仲介、再販売して余剰金を返還するという4つの売り方に対応しています。早期の売却を目指したい、買い取りも検討しているという方は、あららぎ不動産へ相談してみてください。
【賃貸】静岡県の不動産会社ランキングTOP10
静岡県内で賃貸物件を探す際に心強い味方となる不動産会社を、ランキング形式で紹介します。
1位：遠州鉄道
※画像出典：遠鉄の不動産公式サイト
| 遠州鉄道の基本情報 | |
| 運営会社 | 遠州鉄道株式会社 |
| 対応エリア | 浜松、磐田、袋井・森、湖西・三ヶ日、掛川・菊川 |
| 店舗名（静岡県内） | 浜松店、高台店、浜北店、磐田店、掛川店、湖西店、 |
| 営業時間 | 店舗によって異なる |
| 仲介手数料 | 物件によって異なる |
| オンライン接客 | 〇 |
遠州鉄道は遠州鉄道株式会社が運営する不動産会社です。浜松市内を中心に、近隣エリアの賃貸物件を公式サイトを通じて、手軽に探せます。VRを活用した物件見学などを通じて契約するオンライン接客にも対応しているため、遠方から浜松市近辺の賃貸を借りたい方におすすめです。
2位：アパマンショップ（アイワ不動産）
※画像出典：アイワ不動産公式サイト
| アイワ不動産の基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社アイワ不動産 |
| 対応エリア | 静岡市、焼津市、藤枝市、島田市 |
| 店舗名（静岡県内） | 東静岡駅前店、静岡北店、藤枝支店、売買開発事業部、清水支店 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（不定休） |
| 仲介手数料 | 物件によって異なる |
| オンライン接客 | × |
アイワ不動産は、1969年の創業以来、静岡市中部を中心に不動産賃貸や売買など、さまざまな不動産事業をおこなう総合不動産会社です。アパマンショップのフランチャイズ店舗として、多くの物件情報を保有しています。丁寧な接客や地域に根差した営業活動が、多くの人から選ばれる理由です。
3位：第一不動産
※画像出典：第一不動産公式サイト
| 第一不動産の基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社第一不動産 |
| 対応エリア | 静岡県内 |
| 店舗名（静岡県内） | 田町店、静岡南店、静岡北店 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（定休日：水曜日） |
| 仲介手数料 | 物件によって異なる |
| オンライン接客 | 〇 |
第一不動産は、1983年創業の静岡県内で賃貸物件や売買物件などを扱う不動産会社です。公式サイトに会員登録をおこなうと、会員限定の物件も閲覧できます。在宅で賃貸物件を探せるオンライン接客もおこなっており、家にいながら物件探しを進められます。
ホームページからは担当者のプロフィールをすべて確認でき、詳しい資格やスタッフが執筆したコラムも掲載しているため、担当者の情報をチェックして不動産会社選びを進めたい方におすすめです。
4位：ハウスコム
※画像出典：ハウスコム公式サイト
| ハウスコムの基本情報 | |
| 運営会社 | ハウスコム株式会社 |
| 対応エリア | 首都圏、東海、近畿、中国、九州地方 |
| 店舗名（静岡県内） | 静岡北店、静岡店、静岡草薙店、浜松店、浜松西店、FC浜松駅前店、浜松東店、浜松高台店、沼津店、富士店、磐田店、掛川店、藤枝店 |
| 営業時間 | 10:00～18:30（定休日：水曜日（店舗によってなし）） |
| 仲介手数料 | 物件によって異なる |
| オンライン接客 | 〇 |
ハウスコムは、ライフスタイルに合わせた物件をプロの視点から見つけ、理想の生活実現をサポートしてくれる賃貸仲介不動産会社です。AIによる嗜好分析で自分が好きになれる街を探せるサービスも提供しており、物件をさまざまな角度から探せます。
また、過去にハウスコムで契約したことがある場合はリピート住み替え割引制度を使えます。契約時の仲介手数料が半額となる制度で、ハウスコムで契約し、静岡県内で新たに物件を探したい人は、よりお得に部屋を見つけることができます。
5位：ロイヤルリゾート
※画像出典：ロイヤルリゾート公式サイト
| ロイヤルリゾートの基本情報 | |
| 運営会社 | ロイヤルリゾート株式会社 |
| 対応エリア | 熱海市、伊東市 |
| 店舗名（静岡県内） | 熱海駅前店、ラスカ熱海店、伊東駅前店 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 （年末年始を除き無休） |
| 仲介手数料 | 物件により異なる |
| オンライン接客 | × |
ロイヤルリゾートは、熱海や軽井沢、伊東、箱根にて賃貸や短期リゾート貸しを提供する不動産会社です。営業所は東京都や神奈川県、埼玉県にもあり、長野県軽井沢にて別荘の管理業もおこなっています。熱海市や伊東市で物件を探したいときに、心強いパートナーとなる不動産会社です。
6位：杜乃地所
※画像出典：杜乃地所公式サイト
| 杜乃地所の基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社 杜乃地所 |
| 対応エリア | 静岡市、藤枝市、焼津市 |
| 店舗名（静岡県内） | 杜乃地所 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 仲介手数料 | 物件によって異なる |
| オンライン接客 | × |
杜乃地所は開業から23年（2023年7月時点）を数える、宅地分譲や新築戸建て、マンションなど、さまざまな不動産を扱う不動産会社です。静岡市葵区にあり、管理業務や仲介業務だけでなく、資産運用に関わるコンサルティング業務にも対応しています。賃貸物件を静岡市で探したい、藤枝市や焼津市で見つけたいという期待に応えてくれるでしょう。
7位：エイブルネットワーク
※画像出典：エイブル公式サイト
| エイブルネットワークの基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社エイブル |
| 対応エリア | 全国 |
| 店舗名（静岡県内） | 静岡店、静岡南店、清水草薙店、清水店、浜松駅前店、浜松佐鳴台店、浜松市野町店、浜松南店、浜松北店、沼津駅前通り店、三島駅前店 、伊東本店、富士店、富士吉原店、磐田駅前店、掛川駅前店、藤枝店 、御殿場店、清水町店、長泉なめり駅前店 |
| 営業時間 | 店舗ごと異なる |
| 仲介手数料 | 家賃半月分（物件・店舗によっては異なる場合あり） |
| オンライン接客 | 〇（店舗ごと異なる） |
エイブルは838店舗（2023年2月時点）を全国に展開している、賃貸住宅の仲介不動産会社です。このフランチャイズ店を、エイブルネットワークと呼びます。メリットとして大きいのが、仲介手数料が家賃の半月分以下となる場合があることです。店舗によっては、さらに学割などを活用するとさらに、規定額より仲介手数料が10％お得になります。静岡県内で希望に合った賃貸住宅を見つけ、充実した新生活のスタートを目指せるでしょう。
8位：いい部屋ネット
※画像出典：いい部屋ネット公式サイト
| いい部屋ネットの基本情報 | |
| 運営会社 | 大東建託リーシング株式会社 |
| 対応エリア | 全国 |
| 店舗名（静岡県内） | 沼津店、御殿場店、藤インター店、静岡店、東静岡店、清水店、藤枝店、浜松志都呂店、浜松高台店、掛川店、磐田店 |
| 営業時間 | 各店舗によって異なる |
| 仲介手数料 | 各物件によって異なる |
| オンライン接客 | 〇 |
いい部屋ネットは全国区で賃貸物件探しをサポートしており、静岡県内にも複数の直営店を持つサービスです。オンラインで物件を契約できるサービスにも対応しており、全国各地から静岡県内の物件を探せます。店舗によっては紹介キャンペーンなども扱っているため、公式サイトで店舗情報を確認しておくと、希望を叶えつつよりお得な物件契約を目指せるでしょう。
9位：ドッとあ～る賃貸
※画像出典：ドッとあ～る賃貸公式サイト
| ドッとあ～る賃貸の基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社ディーアール浜松 |
| 対応エリア | 浜松市近郊 |
| 店舗名（静岡県内） | 浜松駅前店、浜松高台店 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（定休日：水曜日、1～3月は無休） |
| 仲介手数料 | 物件により異なる |
| オンライン接客 | × |
ドッとあ～る賃貸は、浜松エリアに強みを持つ不動産会社です。浜松市内に2店舗が運営されており、浜松近郊に特化した営業展開をおこなっています。公式サイトでは新築や敷金・礼金なしといった条件のほか、リノベーション物件など、さまざまな条件から物件が検索できます。アパートやマンション以外、戸建て住宅の賃貸も探したい方におすすめです。
10位：ルームズ賃貸
※画像出典：ルームズ賃貸公式サイト
| ルームズ賃貸の基本情報 | |
| 運営会社 | 株式会社ライフデザインクリエイターズ |
| 対応エリア | 静岡県中部地区 |
| 店舗名（静岡県内） | 静岡店、藤枝店、浜松高台店、磐田店、浜松西店、浜松東店 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（定休日：水曜日） |
| 仲介手数料 | 物件によって異なる |
| オンライン接客 | × |
ルームズ賃貸は、静岡市中部地区で物件を探したい方におすすめの不動産会社です。公式サイトではスタッフの紹介や担当物件を詳しく閲覧できるため、情報もしっかり得てから賃貸を探せます。希望する賃貸の絞り込みは、エリアや沿線以外にもこだわり条件や地図から直感的に探すなど、方法も多彩です。
静岡県で不動産会社を選ぶときのポイント
不動産会社を仲介・売買と賃貸の2つのジャンルから、10社ずつ紹介しました。ランキング順位が高くても、希望の地域や不動産の種類によってはあわないこともあります。
ここでは、不動産会社を選ぶ3つのポイントを解説します。
希望の地域や不動産の種類で知識があるか
地域の情報に詳しく、希望する不動産の種類や取り扱いに長けた不動産会社を選びましょう。
静岡県内と一口にいっても、山間部や海沿い、都市部、農村部と多様な地域があります。観光地が多いエリアも含まれるため、地域の特性を理解している不動産会社のほうが、適切な査定や販売戦略を提案してくれる可能性が高いです。
また、不動産会社によって「戸建ての仲介が得意」や「賃貸マンションの情報を豊富にそろえている」など、得意分野があります。該当する不動産の取り扱い経験が豊富な不動産会社を選ぶと、契約がスムーズにいくだけでなく、手続きの問題にも素早く対処してくれます。
利用者のリアルな口コミ・評判
不動産会社の候補を絞ったら、公式サイトや口コミサイトで、利用者の感想を検索しましょう。似たような不動産に対する対応がわかれば、不動産会社選びの参考になります。
遠方から賃貸物件を探している場合、2月～3月の新学期や新年度前で需要が高まる時期の感想を調べてみましょう。忙しい時期であっても親身に対応してくれるか、対応がわかるからです。
ただし、地域密着型の不動産会社は大手不動産会社に比べると、口コミや評判の数が少ないかもしれません。口コミや評判がない場合は、担当者と相談したり査定依頼したりして、自分で確かめるのもよいでしょう。
自身と担当の相性
不動産会社を選ぶには、自分と担当者の相性が重要です。
不動産売却には3ヵ月から6ヵ月、ときに1年以上かかることもあります。賃貸物件を探す場合にも、希望に合う物件が見つからないと、担当者とのやり取りを繰り返さなくてはなりません。数ヵ月に渡ってやり取りする相手のため、不動産会社の担当者との相性は、スムーズな売却や効率的な物件探しに大きく影響します。
査定や相談を通じて、希望条件を丁寧に聞き取り、レスポンスが早い担当者かどうかを、見極めていきましょう。相性がよく、希望に沿って親身に対応してくれる担当者なら、不動産売却や賃貸物件探しを安心して任せられます。
どのような不動産会社を選ぶべきか迷う、失敗例も含めて知っておきたいという方は、次の記事もおすすめです。
不動産業者はどこがいい？失敗例と選ぶときのポイントを徹底解説
静岡県で不動産会社に依頼するときの注意点
静岡県で不動産会社へ不動産の売却や購入、賃貸探しを依頼する際、どのようなことへ注意すべきでしょうか。2つの注意点について解説します。
売却は早期に決断しないと損する可能性
静岡県の物件の売却は、地域によっては早めに決断したほうが高く売れる可能性があります。売却したい物件の立地によっては、今後さらに価格が下がってしまうかもしれないからです。
静岡県の2023年の地価公示結果によると「平均変動率について、住宅地は15年連続の下落、商業地は3年連続の下落」と報告されています。公示地価は、公正な取引価格を決めるための指標の1つです。観光地としての需要が富士山近郊や伊豆半島などには長く続く可能性がある一方、山間の地域や津波被害の懸念がある沿岸地域は需要の伸び悩みが懸念されます。
物件が売れるまでには、不動産会社を決めたり、売却活動をしたり、時間がかかります。不動産会社によっても持っている顧客情報が異なるため、物件を高く売れる会社とそうでない会社があり、比較する時間も必要です。売却は早期に決断し、納得のいく価格での売却を目指しましょう。
不動産選びは将来の大地震を考慮
静岡県は相模トラフ巨大地震と南海トラフ巨大地震という、大きな地震の被害が予測される地域です。静岡県では、被害の予想を静岡県統合基盤地理情報システム（静岡県GIS）を通じ共有しています。
不動産を静岡県で買う・借りる際には、ハザードマップなどを活用し、災害リスクの把握に努めることが大切です。平野で海が見える地域は、津波が起きる規模の地震が発生した際に、被害が及ぶ可能性があります。
また、耐震性の高い物件か地盤の強度はあるかにも注目しましょう。新築で家を建てる場合は、耐震性能の高い住宅を建ててくれるハウスメーカーや工務店を選ぶことも重要です。
以下の記事では、中古住宅の探し方について詳しく解説しています。物件探しの参考にしてください。
中古住宅の探し方を徹底解説！失敗しないコツや流れを把握して理想の物件を見つけよう
まとめ
不動産会社ごとに得意な不動産の種類、対応エリア、サービスが異なります。不動産会社を選ぶ際には、希望する地域や不動産の種類に対する知識があるか確認し、候補を絞り込みましょう。
利用者のリアルな口コミや評判は、不動産会社の対応力を知る参考になります。自身と担当者の相性のよさも重要なため、実際に相談や査定依頼をして自分で確かめるのもおすすめです。
本記事のポイントも参考に静岡県で納得のいく不動産会社選びをし、理想の暮らしを実現させる第一歩を踏み出していきましょう。
不動産売買を依頼する不動産会社をお探しの方は、あわせて以下の記事もお読みください。
【2023】信頼できる不動産仲介会社おすすめランキング10選｜選び方や注意点も紹介
大手の不動産会社はどこ？おすすめ10社を紹介！選び方のポイント・注意点も解説｜2023年最新
不動産売却を依頼するならどこがいい？選び方のポイントも詳しく解説
三井のリハウスの評判は？口コミからわかるメリット・デメリット