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大阪でおすすめの信頼できる不動産会社ランキング20選【売買・賃貸】会社の選び方も解説

大阪でおすすめの信頼できる不動産会社ランキング20選【売買・賃貸】会社の選び方も解説

大阪には、大手から地域密着型までさまざまな不動産会社があるので、どの不動産会社に相談すればいいのかわからないという人も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、大阪のおすすめ不動産会社を「仲介(売却・購入)に強い会社」と「賃貸に強い会社」に分け、それぞれランキング形式で紹介します。

大阪府で信頼できる不動産会社を選ぶときのポイントや、危ない不動産会社に騙されないための注意点についても解説しているので、大阪で不動産会社を探している人は参考にしてください。

【三井のリハウス】売買仲介取扱件数35年連続No.1!(※1)

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画像出典:三井のリハウス公式サイト

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✔約65%が2ヶ月以内のスピード売却(※2)
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※1 ’86年度〜’20年度の35年連続全国売買仲介取扱件数No.1
※2 2018年度ご成約者実績
※3 2018年度成約者の約半数が提案価格との乖離5%以下で売却

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【仲介・売買】大阪府の不動産屋ランキングおすすめ10選

まずは、大阪府で仲介や売買をしたい人におすすめの不動産会社10選を紹介します。

ランク会社名運営会社対応エリア店舗数(大阪府内)営業時間特徴
1位三井のリハウス三井不動産リアルティ株式会社全国2910:00〜18:00AI査定やWeb面談、オンライン物件見学に対応
2位LIFULL HOME’S【住まいの窓口】株式会社LIFULLオンライン:全国
店舗:東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、大阪府、京都府、兵庫県、福岡県
910:00~19:00

家探し・家づくりに関するさまざまな相談に乗ってくれる

3位センチュリー21プラウデストレジデンスプラウデストレジデンス株式会社城東区・鶴見区・旭区・都島区・東成区・東大阪市510:00~19:30無料査定は4つのコースが用意されている
4位クレスセル住宅販売株式会社クレスセル大阪市29:30〜19:00地域密着型で30年以上中古不動産の売買を専門に活動
5位大京穴吹不動産株式会社大京穴吹不動産全国310:00〜18:30マンション売買に特化している
6位株式会社ライフサービス株式会社ライフサービス淀川区29:00~19:30年間200件の取引実績がある
7位ハウスコミュニケーション株式会社ハウスコミュニケーション大阪・北摂・神戸・東京1310:00〜20:00最短7日で現金化できる買取サービスあり
8位ホーム・イノベーションホーム・イノベーション株式会社大阪市西区・福島区210:00〜20:00仲介手数料を最大で半額にするキャンペーンを実施
9位福屋不動産株式会社福屋不動産販売関西・首都圏・福岡1310:00〜19:00大阪では13店舗が地域に精通した情報でサポートすることが可能
10位近鉄不動産近鉄不動産株式会社関西圏・東京‧名古屋‧広島139:00〜17:50AI不動産査定サービスは高精度でスピーディな査定が可能

1位:三井のリハウス

三井のリハウス

※画像出典:三井のリハウス公式ホームページ

運営会社三井不動産リアルティ株式会社
対応エリア全国
店舗数29(大阪府内)
営業時間10:00〜18:00
仲介手数料要問い合わせ
オンライン契約

三井のリハウスは、大阪府内に29店舗があります。それぞれの店舗で対応しているエリアで、不動産の購入や売却、買い替えについて相談できます。

自宅にいながら家探しができるAI査定やWeb面談、オンライン物件見学に対応しているので、店舗に行かなくても相談ができます。さらに、顧客満足度96%、3ヵ月以内の売却成功率75%など、不動産仲介会社として確かな信用と実績があります。

三井のリハウスの評判などが気になる方は「三井のリハウスの評判は?口コミからわかるメリット・デメリット」をご覧ください。

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2位:LIFULL HOME’S【住まいの窓口】

lifullhomes_sumainomadoguchi

※画像出典:LIFULL HOME’S【住まいの窓口】公式ホームページ

基本情報
運営会社株式会社LIFULL
店舗数48店舗(大阪府内:9店舗)
対応エリアオンライン:全国
店舗:東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、大阪府、京都府、兵庫県、福岡県
営業時間10:00~19:00
定休日:火曜日・水曜日、年末年始
相談料無料

LIFULL HOME’S【住まいの窓口】は大阪で家を購入したい人や、注文住宅を建てたい人におすすめのサービスです。

住まい選びに詳しいハウジングアドバイザーが、中立的な立場から住まい選びに関する様々な相談に対応してくれます。

家選びや家づくりの相談だけでなく、希望条件に合わせてハウスメーカーや工務店を紹介してくれるのも特徴です。

土地探しや、住宅ローンに関する相談まで乗ってくれるため、何から始めればよいのか分からない人にもおすすめ。

大阪府内では梅田、なんば、京橋、北花田、江坂、高槻、箕面、八尾、枚方と複数の実店舗で相談が可能で、忙しい人はオンラインのビデオ相談も利用可能です。

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3位:センチュリー21プラウデストレジデンス

センチュリー21 CENTURY21

※画像出典:センチュリー21プラウデストレジデンス公式ホームページ

運営会社プラウデストレジデンス株式会社
対応エリア城東区・鶴見区・旭区・都島区・東成区・東大阪市
店舗数5
営業時間10:00~19:30
仲介手数料要問い合わせ
オンライン契約

センチュリー21プラウデストレジデンスは、大阪市城東区や鶴見区の周辺エリアで一戸建てや分譲マンション、土地、収益物件の売却や買取に対応しています。日本全国にネットワークを持っているので、近隣府県での販促活動も可能です。

無料査定は自分のニーズやタイミングに合わせて選べる4つのコースが用意されています。A・B・Cコースは仲介による売却を希望する人向けで、買取コースではすぐに現金化したい人向けです。

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4位:クレスセル住宅販売

クレスセル住宅販売 大阪 不動産会社

※画像出典:クレスセル住宅販売公式ホームページ

運営会社株式会社クレスセル
対応エリア大阪市
店舗数2
営業時間9:30〜19:30
仲介手数料要問い合わせ
オンライン契約×

クレスセル住宅販売は、大阪市北西部を中心に地域密着型で30年以上中古不動産の売買を専門に活動しています。特化エリアの不動産であればどこよりも高く現金買取をすることを宣言していて、過去10年の買取実績も1,200件以上と豊富です。

期間内に成約できなかった場合も安心の買取保証制度を導入しています。法律や税金の相談がしたい場合は、顧問弁護士や税理士、司法書士のサポートを受けることも可能です。

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5位:大京穴吹不動産

大京穴吹不動産

※画像出典:大京穴吹不動産公式ホームページ

運営会社株式会社大京穴吹不動産
対応エリア全国
店舗数3(大阪府内)
営業時間10:00〜18:30
仲介手数料要問い合わせ
オンライン契約×

大京穴吹不動産は、マンション売買に特化している会社で大阪には大阪中央店、江坂店、天王寺店の3店舗があります。大手不動産サイトで物件をPRしているので、広告活動による集客力が高いです。

店舗が休業日の場合でも本社インフォーメーションデスクに問い合わせることができます。即時買取、買取保証、リースバックの3つの買取サービスの中から、自分の要望に合った売却方法を選ぶことも可能です。

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6位:株式会社ライフサービス

株式会社ライフサービス

※画像出典:株式会社ライフサービス公式ホームページ

運営会社 株式会社ライフサービス
対応エリア淀川区
店舗数2
営業時間9:00~19:30
仲介手数料要問い合わせ
オンライン契約×

株式会社ライフサービスは、新大阪駅周辺の淀川区を中心に不動産売買や仲介事業を展開しています。淀川区の2店舗ではリピーターが多くマッチングがスムーズにおこなえるのと、年間200件の取引実績があるのが魅力です。

一定期間売却できない場合は、会社が提示した金額で不動産を買い取ってくれる買取保証制度も利用できます。大手ポータルサイトへの掲載により、高い集客力を発揮できるのが強みです。

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7位:ハウスコミュニケーション

ハウスコミュニケーション

※画像出典:ハウスコミュニケーション公式ホームページ

運営会社株式会社ハウスコミュニケーション
対応エリア大阪・北摂・神戸・東京
店舗数13(大阪府内)
営業時間10:00〜20:00
仲介手数料要問い合わせ
オンライン契約×

ハウスコミュニケーションは、関西(大阪・北摂・神戸)と関東(東京)で不動産売却を中心とした事業を展開しています。創業24年の実績で地域からの信頼を得ている会社です。

最短7日で現金化できる買取サービスや売却後も住み続けることができるリースバックなど利用者のニーズに応えるサービスも提供しています。不動産売却査定は24時間専用フォームから受け付けているので、忙しい人でも安心です。

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8位:ホーム・イノベーション

ホームイノベーション

※画像出典:ホーム・イノベーション公式ホームページ

運営会社ホーム・イノベーション株式会社
対応エリア大阪市西区・福島区
店舗数2
営業時間10:00〜20:00
仲介手数料要問い合わせ
オンライン契約×

ホーム・イノベーションは、大阪市西区や福島区で不動産売買やリフォーム・リノベーションなどの事業を展開しています住宅ローン減税に利用可能な建物検査も無料で実施中です。

売却依頼から成立までのタイミングによって、仲介手数料を最大で半額にするキャンペーンを実施しています。仲介・買取保証・スピード買取の3つの売却サービスの中から自分に合った方法を選ぶことが可能です。

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9位:福屋不動産

服屋不動産販売

※画像出典:福屋不動産公式ホームページ

運営会社株式会社福屋不動産販売
対応エリア関西・首都圏・福岡
店舗数13(大阪府内)
営業時間10:00〜19:00
仲介手数料要問い合わせ
オンライン契約×

福屋不動産は、関西や首都圏、福岡でマンションや戸建て、土地の売却や購入をサポートしています。全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗があり、大阪では13店舗が地域に精通した情報でサポートすることが可能です。

所有している不動産が空き家で管理に困っている場合は、スタッフが月に1回訪問する巡回管理サービスを提供しています。自宅を売却後に同じ家に住み続けることができるリースバックサービスも提供中です。

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10位:近鉄不動産

近鉄不動産

※画像出典:近鉄不動産公式ホームページ

運営会社近鉄不動産株式会社
対応エリア関西圏・東京‧名古屋‧広島
店舗数13(大阪府内)
営業時間9:00〜17:50
仲介手数料要問い合わせ
オンライン契約×

近鉄不動産は、1973年に事業を開始してから関西地方を中心に全国48店舗のネットワークを活かした仲介サービスを提供しています。地域の情報に精通した専任担当者がきめ細かいサポートをしてくれるのが魅力です。

空き家巡回サービスや住宅設備保証サービスなど、買主と売主の双方が安心できるサービスを提供しています。近鉄のAI不動産査定サービスの導入により、高精度でスピーディな査定が可能となりました。

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【賃貸】大阪の信頼できる不動産会社ランキング10選

ここからは、大阪で賃貸を探している人におすすめの不動産会社を紹介します。

1位 賃貸住宅サービス

賃貸住宅サービス

※画像出典:賃貸住宅サービス公式ホームページ

運営会社 株式会社グラート
対応エリア全国
店舗数62(大阪府内)
営業時間10:00~19:00
仲介手数料物件によって異なる
オンライン契約×

賃貸住宅サービスでは、賃貸住宅やアパート、戸建て、貸店舗・貸し事務所探しをサポートしています。全国に100店舗以上、大阪に62店舗のネットワークを持っているので、地域に密着した情報の提供が可能です。

賃貸物件はエリアや物件の種類、ペット可などこだわりの条件からも検索ができます。今ならご来店特典として、マスコットキャラクターのちんさくくんグッズ1点がもらえるキャンペーンが実施中です。

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2位 ZERO賃貸

ZERO賃貸

※画像出典:ZERO賃貸公式ホームページ

運営会社株式会社北都
対応エリア大阪市
店舗数2
営業時間10:00〜20:00
仲介手数料無料
オンライン契約

ZERO賃貸は大阪市で創業14年を迎える信頼と実績が豊富な不動産仲介業者です。可能な限り安い初期費用で提案することをモットーにしています。完全来店不要で契約は郵送で済ませることが可能です。

貸主や管理会社は仲介手数料の支払いが必要ですが、借主が支払う必要はありません。広告費用の削減やLINE案内による人件費の削減により、仲介手数料無料を実現できています。

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3位 お部屋探しのアフロ

アフロ大阪不動産会社

 

※画像出典:お部屋探しのアフロ公式ホームページ

運営会社株式会社アフロ
対応エリア大阪市
店舗数8
営業時間10:00~19:00
仲介手数料物件によって異なる
オンライン契約 ◯

お部屋探しのアフロは、大阪市内エリアでの部屋探しに関するサポートをおこなっています。賃貸物件はインターネットを利用してエリアや沿線、こだわり検索から探すことが可能です。

気に入った部屋は、自宅から一歩も出ることなくVRで内覧できます。オンライン接客に対応しているので、部屋探しから契約までをWeb上で完結できるので来店は不要です。

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4位 LAKIA不動産

LAKIA 大阪不動産会社

※画像出典:LAKIA不動産公式ホームページ

運営会社株式会社LAKIA COMPANY
対応エリア天王寺・梅田・玉造・玉出・阿波座・なんば野田阪神・堀江・南森町
店舗数9
営業時間10:00~19:00
仲介手数料物件によって異なる
オンライン契約×

LAKIA不動産では、大阪でマンションやアパート、戸建てなどの賃貸物件を探している人をサポートしています。女性スタッフが在籍しているため、女性でも安心して利用することが可能です。

インターネットを利用して来店予約やLINE相談ができます。希望する部屋がホームページに掲載されていない場合は、未掲載の物件を紹介できるので気軽に問い合わせてみましょう。

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5位 イエプラ

イエプラ

※画像出典:イエプラ公式ホームページ

運営会社株式会社エヌリンクス NLINKS Co.,Ltd
対応エリア東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知・三重・岐阜・大阪・京都・兵庫
店舗数来店不要
営業時間24時まで
仲介手数料物件によって異なる
オンライン契約

イエプラは、大阪を含む全国主要都市でアプリやLINEを使って部屋を探せるサービスを提供しています。スタッフとの会話はチャットのやりとりで完結するのでわざわざ店舗まで行く必要がありません。

チャットは深夜0時まで対応しているので、仕事帰りや寝る前の時間を活用することが可能です。未公開物件も掲載されているので、条件の良い物件を見つけることができます。

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6位 クラスモ

クラスモ

※画像出典:クラスモ公式ホームページ

運営会社株式会社シーアールエヌ
対応エリア大阪・兵庫・京都
店舗数39(大阪府内)
営業時間10:00~19:00
仲介手数料物件によって異なる
オンライン契約

クラスモは、大阪と京都、兵庫で賃貸マンションやアパート、貸家の不動産仲介サービスをおこなっています。関西の賃貸物件に詳しいスタッフが多数在籍しているのも強みです。

オンライン接客やオンライン内覧などのサービスを提供しているので、来店せずに部屋を探すこともできます。オンラインサービスは一部の店舗のみのサービスなので、直接店舗に問い合わせてください。

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7位 mini mini(ミニミニ)

minimini ミニミニ

※画像出典:mini mini公式ホームページ

運営会社株式会社ミニミニ
対応エリア全国
店舗数73(大阪府内)
営業時間10:00~19:00
仲介手数料家賃の55%
オンライン契約

mini miniは、全国エリアで賃貸マンションと賃貸アパートの仲介サービスを提供しています。仲介手数料は家賃1ヶ月分にあたる55%です。敷金・礼金が無料の物件も取り扱っています。

PCやスマートフォン、タブレットを利用すれば、オンライン接客やオンライン内見を実施することが可能です。重要事項の説明もオンラインで受けることができるので、店舗に行く暇がない人も自宅で部屋探しが完結できます。

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8位 アパマンショップ

アパマンショップ

※画像出典:アパマンショップ公式ホームページ

運営会社Apaman Network株式会社
対応エリア全国
店舗数1,093
営業時間10:00~19:00
仲介手数料店舗によって異なる
オンライン契約

アパマンショップは、全国の店舗数がNo.1の賃貸住宅仲介業者です。問い合わせ対応時にはプロフィールを確認して、希望するスタッフを指名することができます。

各種オンラインサービスに対応しているので、来店せずに部屋を探すことも可能です。公式ホームページでは店舗に届いた口コミをチェックすることができるので、気になる店舗の評価を事前に知ることができます。

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9位 関西エース不動産

関西エース不動産

※画像出典:関西エース不動産公式ホームページ

運営会社株式会社関西エース不動産
対応エリア東大阪市・四條畷市・大東市
店舗数1
営業時間10:00~19:00
仲介手数料物件によって異なる
オンライン契約

関西エース不動産は、東大阪市や四條畷市、大東市を中心に不動産仲介サービスを提供しています。店内にはキッズスペースが完備されているので、子供連れでも安心して来店することが可能です。

LINEを利用した問い合わせにも対応しているので、好きなタイミングで部屋探しができます。時間がない人におすすめのVR内覧も対応しているので、気軽に物件をスマートフォンで検索してみましょう。

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10位 スマイリース

スマイエース 大阪 不動産会社

※画像出典:スマイリース公式ホームページ

運営会社リーズンライフ株式会社
対応エリア大阪府
店舗数1
営業時間10:30〜20:30
仲介手数料無料
オンライン契約

スマイリースは、大阪府にあるすべての物件を対象に賃貸契約サポートサービスを提供しています。徹底した経費削減をおこなっているため、仲介手数料は無料です。

LINEでは24時間問い合わせに対応しているので、いつでも時間を気にせずに問い合わせができます。オンライン接客にも対応しているので、来店せずに部屋探しを完結することが可能です。

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大阪で信頼できる不動産会社を選ぶポイント

大阪で不動産会社を選ぶときは、主に以下のポイントを注意すると、信頼できる不動産会社かどうか判断できます。

  • ネットでの評判が良い
  • 営業時間が長い
  • 実績が豊富にある
  • 問い合わせ対応が早い
  • 免許の更新回数が多い

ネットでの評判が良い

不動産会社選びで失敗したくないなら、SNSや口コミサイトで実際に利用した人の評判が良い不動産会社を選ぶと安心です。

ネットの意見をすべて鵜呑みにする必要はありませんが、口コミや評判をまんべんなくチェックすることで、トラブルにあった人はいないかなどリサーチできるでしょう。

営業時間が長い

貴重な休日を潰したくないなら営業時間の長さを重視しましょう。夜遅くまで営業している不動産会社を選べば、仕事帰りに不動産会社へ寄ることができます。

不動産会社によっては24時間オンラインでの問い合わせに対応している場合もあるので、不動産会社に訪問する時間が取れないならオンライン接客に対応している不動産会社を選択しましょう。

実績が豊富にある

もし不動産売却を成功させたいなら、不動産の売却実績が豊富な不動産会社を選びましょう。

売買や賃貸の仲介など、不動産会社によって得意な業務内容が異なります。どの業務が得意なのかは、公式ホームページに掲載されている実績で確認できるので、自分の目的に合った業務が得意な不動産会社を選ぶことが重要です。

問い合わせ対応が早い

問い合わせに対してスピーディに対応してくれる不動産会社も信頼できる可能性が高いです。折り返しの電話やメールの返信が遅い場合、スタッフの数が不足しており、十分なサービスを受けられないかもしれません。

問い合わせ対応が遅いときは、別の不動産会社に連絡を入れて、不動産売買や賃貸物件などの相談をしてみましょう。

免許の更新回数が多い

宅地建物取引業(宅建業)免許の更新回数が多い不動産会社は、営業年数が長く実績があると判断できます。更新回数は免許番号のカッコ内の数字で確認でき、開業時は(1)、営業年数が5年を超えれば(2)、10年を超えれば(3)です。

免許の更新回数は、不動産会社の公式サイトや国土交通省の建設業者・宅建業者等企業情報検索システムで確認してみましょう。

大阪府で不動産を購入するときの費用目安

大阪府で家と土地を購入する場合、4,000万円程度が費用相場といわれています。しかし、これはあくまで目安であり、費用は土地の価格・住宅の価格で変動するため注意しましょう。

ここでは、大阪府で家・土地を買う際の費用について詳しく解説するのでぜひご覧ください。

大阪で人気が高いエリアの土地価格相場

大阪で人気が高いエリアランキングトップ5の土地価格相場は、以下表の通りです。

エリア名坪単価
大阪市283万円(全体平均)
吹田市94万円
豊中市85万円
池田市75万円
箕面市70万円

ランキング1位の大阪市は、土地の値段の差が非常に激しいです。西淀川区のように坪単価75万の地域もあれば、北区のように坪単価が1,000万円を超える地域もあります。

2~5位の地域は価格が比較的安定しており、70~100万円程度の坪単価となっています。

大阪の不動産は都市部と郊外で価格差はある?

大阪府の不動産は、地域別で土地の価格差がしっかりついています。

大阪市などの都市部は土地の価格が高く、坪単価の中央値は80万円程度です。一方、都市部で最も土地価格の安い能勢町では、1坪数万円程度で土地を買えます。

都市部や人気の高いエリアは土地の価格が高くなるので、大阪府で家を建てる際は、最初に資金計画を立てましょう。

危ない不動産会社に騙されない!不動産会社に依頼するときの注意点

最後に、大阪で不動産会社に依頼する際の注意事項を解説します。事前に把握して、不動産会社選びの失敗を防ぎましょう。

仲介手数料の安さだけで決めない

仲介手数料の安さを売りにしている不動産会社は存在しますが、実力が低かったりサービスの質が悪かったりする可能性があります。

仲介手数料が安さだけで不動産会社を選ぶと後悔するケースが多いので、安易に契約するのはやめましょう。仲介手数料を安くできる理由を確認することが大切です。

おとり物件に騙されない

不動産会社によっては、実際には貸し出す予定のないおとり物件を集客のために掲載している場合があります。あまりにも条件が良すぎる物件が掲示されているなら、おとり物件の可能性を疑いましょう。

おとり物件に引っかからないために、不動産会社に物件の詳細を詳しく問い合わせるなど対策を実施してください。

大阪府の不動産会社でよくある質問

最後に大阪府の不動産会社や不動産全般でよくある質問と回答をご紹介します。

ハウスメーカーと工務店・設計事務所の違いは?

家を建てる際、ハウスメーカーと工務店、設計事務所などに相談可能であり、それぞれの違いは以下のとおりです。

家を建てるときの相談先メリットデメリット
ハウスメーカー・全国的な大企業が多い
・早く家を建てられる
・オプションをつけると値段が高くなる
・家に個性を出しづらい
工務店・コストが安い
・気軽に相談できる
・職人の技術力にばらつきがある
・レベルの高い工務店を探すのに時間がかかる
設計事務所・デザイン性に優れた家を建てられる
・こだわりを形にできる
・家が完成するまで時間がかかる
・設計費用が高い

一戸建てにはどんな種類がある?

一戸建てには、注文住宅と規格住宅、建売住宅、中古住宅の4つの種類があり、それぞれには以下のような違いがあります。

一戸建ての種類メリットデメリット
注文住宅間取りや設備など好きなように設計できるコストが高い
規格住宅プロによる設計の間取りやデザインを選べる自由度は低い
建売住宅土地を探す手間がかからない自分の好みを反映できない
中古住宅安く入手できる修繕費用がかかる

家はどうやって探せばいい?

家を探すときは、インターネットで住みたいエリアの情報と価格の目安を調べましょう。その後、信頼できそうな不動産会社を見つけます。

インターネットだけでも家の情報を得ることは可能ですが、すでに購入している人がいるケースもあるため、不動産会社でも探すようにしましょう。

戸建てとマンションどちらがおすすめ?

戸建てとマンションはそれぞれ特徴が異なるため、自分や家族の生活に合うほうを選ぶことが大切です。

戸建てマンション
立地駅から近い物件が多い駅から遠くになる可能性がある
日当たり・風通し全方位に窓をつけられる部屋によって異なる
セキュリティ
騒音他世帯からの騒音はない外の音を遮断できる
管理すべて自主管理ゴミ出しや清掃、修繕などは管理会社が代行
リフォーム自由管理規約の制限がある
維持費約15年に一度、防水工事や塗装などが必要管理費や修繕積立金が毎月かかる

インターネットの情報だけで家を購入していい?

インターネットの情報だけではなく、実際に家を見てから購入すべきなのか判断しましょう。実際に家を見れば、家の中や周りの様子、騒音なども確認することが可能です。

動画で家の様子を見れる物件もありますが、購入してから後悔しないように実際に足を運んで家を見ることをおすすめします。

不動産会社はどんな相談にも乗ってくれる?

不動産会社は、売買の流れや土地探し、資金面など家の売買に関してあらゆる相談に乗ってくれます

特に家を購入するときは、一生に一度の買い物なので、信頼できる不動産会社や専門家の相談やサポートを受けるようにしましょう。

不動産の内見をするときのポイントは?

内見に行く前には自分がどのような物件を希望するのか、条件を明確にしましょう。希望条件が明確になっていないと、内見の際に何をチェックすべきかがわからなくなり、後悔する原因にもなります。

検討すべき条件には、以下のようなものがあります。

  • 間取り
  • 広さ
  • 築年数
  • 駅からの距離
  • 周辺の環境
  • 家賃
  • 周辺環境
  • 設備

内見の際には実際に部屋を動いてみるのも重要です。自分が快適に過ごせるかどうかを、部屋を歩き回ってみて確認しましょう。

部屋の広さや収納スペースも確認してください。家具や家電を置いたときのスペースなども、イメージしながら内見をするのがおすすめです。

内見は、日中に行くようにしましょう。日中の明るい時間帯だと、部屋の雰囲気や日当たりなどがよくわかります。

不動産会社の仲介手数料を抑える方法はある?

不動産の仲介手数料を抑えるには、以下の方法が効果的です。

  • 仲介手数料の安い不動産会社を選ぶ
  • 大家から直接物件を紹介してもらう
  • 仲介手数料の値引き交渉をする

一般的には大手不動産会社よりも、中小規模の不動産会社の方が仲介手数料が安い傾向にあります。自社物件・自社管理物件を扱っている不動産会社でも、仲介手数料の割引交渉ができる可能性は高いです。

まとめ

大阪で不動産売買におすすめの不動産会社10選と、賃貸探しにおすすめの不動産仲介業者10選を紹介しました。どの不動産会社も大阪で人気が高く信頼性も高いため、気になったところがあったら利用を検討してみてください。

不動産会社選びで失敗しないためには、自分の目的や状況に合わせて選ぶことが大切です。不動産会社により特徴が異なるので、サービスの内容をしっかり比較してみましょう。

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駅探PICKS編集部
駅探PICKS編集部
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