松山市のおすすめ不動産会社ランキング20選｜依頼の注意点まで紹介

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愛媛県松山市への引越しを検討している人はいませんか。せっかくなら、妥協せず安心できる家が移り住みたいところでしょう。

そこで本記事では、松山市のおすすめ不動産会社を「仲介（売却・購入）に強い会社」と「賃貸に強い会社」に分け、それぞれランキング形式で紹介します。

これから松山市で新しい生活を始める方や、引越す予定がある方は、ぜひ参考にしてください。

【仲介・売買】松山市の不動産会社ランキングTOP10

松山市で不動産売買をする際におすすめの会社を10社ご紹介します。

家の売買は不動産のプロの力を借りておこなうことがとても重要になってきます。

売買したい物件の種類によってどの会社へ依頼するのが向いているのかも変わって来るので、会社の特徴を知ってから相談しましょう。

1位：Ms.Smile

※画像出典元：Ms.Smile公式ホームページ

Ms.Smileは女性目線での接客・提案を心がけている松山市の不動産会社です。戸建てやマンション、アパートなど扱っている物件の種類も豊富で、売買仲介だけでなく賃貸物件も取り扱っています。不動産買取にも対応しているので、すぐに現金化したい場合は買い取りの相談をするのがおすすめです。

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2位：LIFULL HOME’S【住まいの窓口】

※画像出典：LIFULL HOME’S【住まいの窓口】公式ホームページ

LIFULL HOME’S【住まいの窓口】は松山で家を購入したい人や、注文住宅を建てたい人におすすめのサービスです。

住まい選びに詳しいハウジングアドバイザーが、中立的な立場から住まい選びに関する様々な相談に対応してくれます。

家選びや家づくりの相談だけでなく、希望条件に合わせてハウスメーカーや工務店を紹介してくれるのも特徴です。

土地探しや、住宅ローンに関する相談まで乗ってくれるため、何から始めればよいのか分からない人にもおすすめ。

松山には提携の店舗はないため実店舗での相談はできませんが、オンラインのビデオ相談が利用可能です。

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3位：LIXIL不動産ショップ

※画像出典元：LIXIL不動産ショップ公式ホームページ

LIXIL不動産ショップは有限会社ジャスト不動産サービスが経営する地域密着型の企業です。住居用や事業用などさまざまな物件の売買に対応しています。査定のスピードが早い点と、リフォームに関する相談に対応している点がメリットです。同業者や建築業者からの信頼も厚く、安心して不動産売買を任せられます。

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4位：エステートプラン

※画像出典元：エステートプラン公式ホームページ

エステートプランは愛媛県松山市近郊に特化した地域密着型の会社で、売買だけでなく賃貸の仲介もおこなっています。その他、リフォームの相談や不動産買取、不動産相続の相談なども対応しています。お客様ファーストの接客を心がけている、顧客を第一に考えた営業活動をおこなっている企業です。

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5位：DCMライフサポート

※画像出典元：DCMライフサポート公式ホームページ

DCMライフサポートは近隣の住民に気付かれないように不動産売却をしたい人へのサポートが強みの会社です。専任媒介契約にすると特典が付くキャンペーンもおこなっており、顧客のニーズをよく考えている企業といえるでしょう。不動産売買仲介の他に、損害保険や生命保険の商品も取り扱っています。

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6位：アート不動産

※画像出典元：アート不動産公式ホームページ

アート不動産はアパマンショップやSUMiTASなどと業務提携をしている大手不動産会社です。売買仲介に関しては松山市の不動産に特化しており、SUMiTASのサービスを経由して仲介をおこなっています。随時イベントを開催しているので、物件の雰囲気を目で確認したい人はイベントへの参加がおすすめです。

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7位：みのりグループ

※画像出典元：みのりグループ公式ホームページ

みのりグループはみのり商会が運営する松山市に特化した不動産会社です。新築の無添加住宅を主に商品として展開しており、顧客の生活に寄り添ったサービスを提供する点が魅力です。業者同士のネットワークを駆使して、スムーズな売約成立につながるように手助けをしてくれます。

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8位：センチュリー21

※画像出典元：センチュリー21公式ホームページ

センチュリー21は全国に約1000店舗展開している大手不動産会社です。松山市には宅建流通えひめ松山店を出店しており、松山市の情報にも特化しています。空き家となった実家の売却やリースバック、任意売却などさまざまなパターンに対応することが可能な企業です。無料査定には4つのコースが用意されています。

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9位：トリニティ・ブレイン

※画像出典元：トリニティ・ブレイン公式ホームページ

トリニティ・ブレインは松山市を中心として西日本の物件を主に扱っている不動産会社です。相続問題やローン返済への不安、空き家所有、さらに所有物件から賃貸への住み替えなどさまざまなパターンに応じて相談に乗ってくれるのが魅力です。営業マンが少人数であることを利用した自由な営業と、地域の情報に特化した知識から柔軟な対応が期待できます。

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10位：ワンズ・ホーム

※画像出典元：ワンズ・ホーム公式ホームページ

ワンズ・ホームはエナジー・ワンのグループ会社で、主にリフォームに関する問題に強い企業となります。小さな修繕からフルリフォームまで対応しており、対応物件も一戸建てやマンションと幅広いのが魅力です。中古住宅の売買においてリフォームが必要と感じる場合はワンズ・ホームの利用がおすすめです。

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【賃貸】松山市の不動産会社ランキングTOP10

松山市内で賃貸物件を探している人におすすめの会社を10社ご紹介します。不動産会社は売買に特化した企業と賃貸に特化した企業に分かれるので、賃貸アパートなどを探している人は下記の会社に相談するのがおすすめです。初期費用・家賃の支払い方法やサポート体制などの違いがあるので、それぞれどのような物件を扱っているか把握してから相談するとよいでしょう。

1位：お部屋さがし物語

※画像出典元：お部屋さがし物語公式ホームページ

お部屋さがし物語は松山市周辺の賃貸物件情報を多く保有しているのが魅力の不動産会社です。公式ホームページからの物件検索はさまざまな条件に対応しており、希望の物件を見付けやすい点が魅力です。住まいの困りごとに対応してくれるレスQ事業を展開しており、24時間レスQに無料対応した物件も多く保有しています。

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2位：いよ綜合商事

※画像出典元：いよ綜合商事公式ホームページ

いよ綜合商事は松山市の賃貸物件や不動産売買に特化した企業です。社団法人愛媛県宅地建物取引業協会の会員で実績が豊富なのが特徴。顧客との円滑な取り引きを目指しています。また、居住用だけでなく貸店舗や貸事務所も取り扱っています。

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3位：愛媛建物株式会社

※画像出典元：愛媛建物株式会社公式ホームページ

愛媛建物株式会社は松山賃貸なびというサイトで松山市の賃貸物件中心に取引をしている不動産会社です。学生の一人暮らしに特化した学生マンション情報センターを構えていたり、顧客それぞれのニーズに応えるサービスを提供しています。ホームページ未掲載の物件も豊富なので、一度相談してみるとよいでしょう。

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4位：いい部屋ネット

※画像出典元：いい部屋ネット公式ホームページ

いい部屋ネットは全国展開の大手不動産会社で、賃貸物件を多数取り扱っています。敷金と定期クリーニング代無料や連帯保証人なし、家具・家電付き物件も多く保有しており、すぐに引越したい人におすすめの企業です。単身者向けだけでなく、ファミリー向けの物件も用意されています。

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5位：ハウスドゥ

※画像出典元：ハウスドゥ公式ホームページ

ハウスドゥも大手不動産会社で、松山市の物件は主に松山国道11号店にて多く取り扱っています。地元出身のスタッフが多数在籍しているため、松山市に関する情報に詳しい営業マンに対応して欲しい人におすすめです。また、不動産業界での経験が10年以上のスタッフが多く在籍している点も魅力です。

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6位：アパマンショップ

※画像出典元：三福総合不動産公式ホームページ

アパマンショップは言わずと知れた大手不動産会社で、松山市内だけでも10店舗構えています。口コミの多さからわかるとおり実績の多さから信頼できる企業です。接客態度も良く、対応スピードも早い点が魅力といえるでしょう。

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7位：ハウスメイト

※画像出典元：ハウスメイト公式ホームページ

ハウスメイトは松山エリアに限定して0得プランというプランを用意している不動産会社です。敷金・礼金・仲介手数料・初月家賃が無料になる大変お得なプランで、ハウスメイト松山で契約した場合、対象物件でこちらのプランが適用となります。学生向け物件の情報も多く掲載されています。

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8位：レオパレス21

※画像出典元：レオパレス21公式ホームページ

レオパレス21はマンスリープランや家具家電付き物件などさまざまな顧客ニーズに応える不動産会社です。松山市内の物件を扱う、株式会社みかん不動産が業務提携する松山南店では、単身者向けだけでなくファミリー向けの物件も用意されています。オール電化やペット可物件などさまざまな条件の物件が見付けられるため、こだわりが強い人におすすめです。

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9位：エイブル

※画像出典元：エイブル公式ホームページ

エイブルも大手不動産会社で、全国に800店舗以上の店舗を構えています。創業50年以上の信頼と実績で、顧客が求める物件を提供してくれます。引越しエリアの相談から対応してくれるので、まだ引越し先自体が決まっていないという人も利用しやすいでしょう。条件付きで仲介手数料半額キャンペーンもおこなっています。

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10位：大京穴吹不動産

※画像出典元：大京穴吹不動産公式ホームページ

大京穴吹不動産は賃貸物件と売買物件の両方に特化した企業です。賃貸不動産経営管理士が在籍しているため、賃貸物件にも強い企業といえます。顧客のライフスタイルに合わせた提案をおこない、最適な物件を紹介してくれる点が魅力です。松山市内の物件は松山店が詳しいためおすすめです。

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松山市で不動産会社を選ぶときのポイント

松山市に特化した不動産会社をご紹介しましたが、それぞれに違った特徴やメリットがあります。どのように相談する会社を選んだらよいのでしょうか。ポイントを解説します。

大手か地域密着か

大手不動産会社に相談するのか、地域密着型に相談するのかは悩みどころです。それぞれに違ったメリットとデメリットがあるので、確認していきましょう。

大手企業は多くの物件情報を持っているため、住む場所や物件の種類などの選択肢を広めにしたい人に特におすすめです。一方で、地域密着型は住みたい地域がすでに決まっていて、その地域の治安や天候に関する事情など細やかな情報共有を求める人に向いています。

利用しやすいか

不動産会社は利用しやすさで選ぶことも大切です。営業時間や定休日は企業によって異なり、仕事や用事との兼ね合いによっては、利用したくてもできない可能性があります。夜遅くまで働いている人は、仕事終わりでも利用できる遅くまで営業している企業を選ぶとよいでしょう。

また、賃貸物件を探しているけど忙しくて店舗に足を運ぶことがなかなかできないという人もいるでしょう。そのような場合は、オンライン契約に対応している会社を選ぶのがおすすめです。さらに最近は物件探しから契約・鍵の引き渡しまですべてオンラインで完結できる企業が増えています。内覧もオンラインで可能なので、活用してください。

信頼できるか

不動産会社は営業スキルや専門知識の豊富さなどが企業によって大きく異なる業界です。売買仲介・賃貸ともに長い付き合いにもなるため、信頼できる会社を選ぶことは極めて重要な項目となります。担当営業マンとしっかりと話をして、誠実かつ真摯な対応をしてくれるかを必ず確認しましょう。

また、SNSなどで評判を調べる方法も有効です。会社のホームページにお客様の声が掲載されている場合がありますが、よい情報しか載せていない可能性があるため、SNSや口コミサイトの口コミをチェックしてみてください。

さらに、行政処分を受けた過去はないか、各種免許は取得しているかも確認しましょう。行政処分歴は国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」で検索が可能です。

松山市で不動産会社に依頼するときの注意点

不動産会社へ仲介・賃貸物件探しを相談する際は、2つの注意点について知っておく必要があります。会社によっては情報をすべて教えてくれないこともあるの、自身でしっかりと把握しておくことが大事です。具体的にどのような注意点があるのか見ていきましょう。

使える補助金・助成金がないか相談

松山市は移住をする人に向けて移住者住宅改修支援という助成金を支給しています。移住者住宅改修支援は、県外から松山市に移住した人が空き家バンクに登録された物件を購入や賃借した際、それに伴いおこなう改修にかかる費用の2/3を補助する制度です。外から松山市に引越してくる人は、制度を活用するとよいでしょう。

また、賃貸物件を借りる場合は、相談する不動産会社に使える補助金制度などはないか確認するとよいでしょう。補助金・助成金制度はその時々によって変わるため、引越しの予定ができたら適宜確認するのがおすすめです。

なお、補助金制度ではありませんが、松山市では移住体験ツアーなどを開催しているので、県外から引っ越す人はこれらを利用して移住後の生活をシミュレーションしてみるとよいです。特に都市部から引っ越す場合は、実際の生活が想像と異なる場合があるので、事前にどのような地域なのか知っておくと安心して移住できます。

最新の相場を自身でも調査

不動産会社は不動産のプロなので専門知識が豊富です。しかし、なかには顧客に正確な情報を教えないで、企業が得をするように仕向けるような悪質な業者もいます。そのような企業に騙されないためにも、自分自身で売買価格や賃貸物件の家賃の相場を知っておくことが重要です。

例えば売買したい物件の価格は、同じような地域・間取り・種類の物件の売買価格をポータルサイトで調べたり、国土交通省が運営する土地総合情報システムを活用するとわかります。賃貸物件の家賃相場も、似たような条件の物件の家賃や共益費をポータルサイトで調べることが可能です。

顧客のことを考えないような企業は、自分の会社の利益を優先して話を進めて行きます。専門家だからといって、担当者の話をすべて鵜呑みにしないように注意してください。

まとめ

自分が求める強みを持つ会社は見付けられたでしょうか。不動産会社は松山市にも数多く存在しますが、それぞれ得意分野が異なるため自身が求めるスキルや知識を持った企業を選ぶことが重要です。

松山市は観光名所も多くありますが四国で最も大きな都市でもあり、四国への引越しを検討している人におすすめの地域のひとつです。四国地方への引越しを検討している人は、ぜひ松山市に詳しい不動産会社を訪ねてみてください。