不動産売却の記事一覧

土地転がしというと、一定の世代以上の人はあまり良い印象を持っていないかもしれません。1980年代後半から1990年代前半のバブル期に地上げ屋による暴力的な立ち退きが横行し、社会問題化しました。 しかし、土地転がし自体は違法ではありません。土地を安く買い、高く売って売却益を得ることは、不動産投資の手法のひとつとして、昔から今でもおこなわれています。 本記事では、土地転がしとはどのようなものを指すのか

はじめて家を買い替えるけれど、手続きが複雑そうでなにから手をつければよいのか分からない、かかる費用がが不安、と混乱することもあるかもしれません。家の買い替えは人生の中でも有数の大きなイベントになるため、後悔するような結果は避けたいものです。 家の買い替えで失敗しないためには、基本的な知識や買い替えの流れ、注意点を把握してから行動することが大切です。 この記事では、はじめて家の買い替えをする人向けに

土地の名義と建物の名義が一致しないことは、珍しいことではありません。土地が親の名義で家は子供の名義で建てているなどのケースも良くあります。このような家を売却をするときには問題はないのでしょうか。この記事では土地と建物の名義が違う場合の売却方法や必要な手続き、注意点について解説します。 [AFF_不動産売却_三井のリハウス] 土地と建物の名義が違う家の売却方法 土地と建物の名義が違う家を売却するには

土地は売り方によって売却額に大きな差が出ます。少し工夫をするだけで数百万円から数千万円の違いが生じるなら、手間を惜しんではいられません。 しかし土地の売買は、一生のうちに何度も経験するものではありません。「土地を売りたいけれど、なにから始めたらよいかわからない」「不動産を高く売るにはどうしたらいい？」と疑問を持つ方もいるでしょう。 この記事では土地を高く売りたい方のために、どのような条件により土地

不要な農地を相続したり、農作業を継続できなくなったりして農地を売却したいと困っていませんか。不用な土地を所有し続けると税金や維持費がかかってしまうので、処分することをおすすめします。しかし、一般の宅地などとは異なり、農地の売買は農地法という法律で規制されており、簡単には売買できません。 本記事では、農地売買の基礎知識や売却の流れなどについて解説します。本記事を読むことで、農地売買の規制や、農地売買

土地を売却したいけれど、どのくらいの価格で売れるのだろうかと考えていませんか。また、土地の価格を調べたいけれど、どうやって調べたらいいのかわからないという人もいるでしょう。 本記事では、土地の価格を調べる方法から土地の価格に関する基礎知識、土地の価格に影響を及ぼすものや調べるときの注意点まで詳しく解説します。 [AFF_不動産売却_三井のリハウス] 土地の価格に関する基礎知識 まずは土地の価格がど

賃貸中の物件を売却したいと思っても「入居者がいても売却できるのか」「一般的な不動産売却となにが違うのか」「オーナーチェンジ物件の売却方法は？」など気になることが多いのではないでしょうか。 たしかに、入居者がいる状況で売却する場合は、一般的な不動産売却とは方法や流れ、注意点が異なります。 この記事では、入居者がいる賃貸物件を売却する3つの方法を紹介します。さらに、メリット・デメリットや売却の流れにつ

不動産の購入・売却するときは、不動産業者に仲介を依頼することが一般的です。しかし、「どんな不動産業者なら信頼できるのだろうか」「悪徳業者を選んでしまったらどうしよう」と悩みや不安を抱える人も多いのではないでしょうか。 たしかに、不動産業者のなかには悪質な業者も存在します。不動産売買に慣れていない限り、ハードルが高いと感じられるでしょう。しかし、ポイントさえ押さえておけば優良な業者を選ぶことは難しく

不動産の購入・売却するときは、不動産業者に仲介を依頼することが一般的です。しかし、「どんな不動産業者なら信頼できるのだろうか」「悪徳業者を選んでしまったらどうしよう」と悩みや不安を抱える人も多いのではないでしょうか。 たしかに、不動産業者のなかには悪質な業者も存在します。不動産売買に慣れていない限り、ハードルが高いと感じられるでしょう。しかし、ポイントさえ押さえておけば優良な業者を選ぶことは難しく

不動産売却には不動産買取業者に買取を依頼するという選択肢もあります。大手から地域密着型までさまざまな不動産買取業者があるので、どの業者を選べばいいのか迷っている方も多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、おすすめの不動産買取業者を9社厳選して紹介します。 自分に合った不動産買取業者を選ぶときのポイントや不動産買取業者を利用するときの注意点についても解説しているので、不動産買取を検討している方