マンション経営の7つのリスクとは？対策法と収益の上げ方を徹底解説
不動産経営のなかでも、うまくいけば大きい利益が得られるマンション経営ですが、これから経営を始めようと思っている人は、どのようなリスクがあるのか不安を持っている人も多いのではないでしょうか。 そこで、本記事はマンション経営を始めるか迷っている人に向けて、7つのリスクと対策について詳しく解説します。ぜひ参考にしていただき、リスク対策をおこなった上で安定したマンション経営を目指しましょう。 監修者情報
マンション・アパート経営の記事一覧
「マンション・アパート経営」カテゴリの記事一覧です。マンション・アパート経営や売却の相談におすすめの業者の紹介や選び方のほか、マンション・アパート経営に関するよくある悩み・疑問の解決方法などもあわせて紹介しています。賢くマンション・アパート経営を行うために、ぜひ参考にしてください。
アパート経営に必要な資金はいくら？用意する自己資金の目安を解説
アパート経営は、長期的・安定的な収入源が確保でき、相続税対策としても有効なため、人気がある不動産投資・土地活用方法のひとつです。しかし、アパートの大家・オーナーになるためには、どのくらいの資金を用意をしなけばならないのか気になっている人も多いのではないでしょうか。 本記事では、アパート経営に必要な資金の目安、資金が足りない場合の対処法、資金を用意するときのポイントなどについて解説します。 本記事を
アパート経営は儲かる？収入・支出と儲かるためのポイントを紹介
アパート経営を考えていても、具体的な収益がわからず話を進められない人もいるのではないでしょうか。どのような事業も事前に儲かることがはっきりしないと、前向きに検討できません。 本記事ではアパート経営による収入と支出を具体的に解説し、儲けるためのポイントや注意点も紹介します。さらに儲かること以外のメリットも説明するので、アパート経営を検討している人はぜひ参考にしてください。 監修者情報 株式会社ライフ
大阪府のおすすめ賃貸管理会社ランキング！選び方もわかりやすく解説
これから賃貸経営を始めたいと考えているけれど管理会社選びに悩んでいませんか？賃貸管理会社は数多くあり、料金や管理の範囲などがまったく異なるため、経営する物件に適した選び方が重要です。 この記事では、大阪エリアの賃貸管理会社をランキング形式で紹介・比較を中心に、選び方のポイントやメリット・デメリットを詳しく解説します。 各社のサービスの特徴はもちろんこと、記事後半では賃貸管理会社の利用に関する疑問点
京都の賃貸管理会社ランキングTOP5×2｜選び方なども
賃貸住宅のオーナーは、入居者募集、家賃集金、入居者対応、滞納者対策、退去手続き、建物・設備の点検など、実にさまざまな仕事をしなければなりません。これらの仕事は専門知識を必要とし、特に緊急対応、クレーム対応、滞納者対策などは、肉体的・精神的に負担がかかります。 そのため多くのオーナーはプロである賃貸管理会社に委託しますが、数多い会社のなかから優良業者を選ぶのは至難の業です。 本記事では、京都市内を対
名古屋の不動産管理会社ランキングTOP5×2｜選び方なども
不動産の賃貸経営を始めると、オーナーは入居者の募集をはじめ、家賃の集金、クレーム対応、退去手続き、点検・メンテナンスなど、さまざまな仕事をしなければなりません。これらの仕事は専門知識を必要とし、煩雑でもあるため、不動産管理会社に委託するのが一般的です。 しかし、たくさんある不動産管理会社のなかから信頼できるところを選ぶのは簡単ではありません。実際、管理会社選びに迷っている人もいるのではないでしょう
札幌の不動産管理会社ランキングTOP5×2｜選び方や契約の流れも
札幌にある不動産を管理してくれる会社を探していませんか？ 不動産管理会社は、不動産投資のオーナーがおこなわなければならない物件の維持管理をはじめ、入居者・借主の募集、家賃・賃料の集金、クレーム対応など、経営全般をサポートしてくれます。しかし、会社数が多く、そのなかから優良業者を選ぶのはなかなか難しいのが実情です。 そこで本記事では、札幌でおすすめの不動産管理会社を大手・地域密着型に分類して各5社ず
【2023年最新】今後のマンション価格推移は？グラフで動向を予想
マンションを売買するタイミング、お悩みではありませんか。売買のタイミングを見失うと、高く購入することになったり、安く売却することになったりして損することにもなりかねません。 本記事では、「いまのマンションを売却して住み替えを検討している」「そろそろマイホームの購入を考えてみたい」という人向けに価格の推移や今後の予測を解説します。 後悔のないマンション売買のため、ぜひ役立ててください。 [AFF_不
アパート経営の利回りを解説！利回りの種類と平均相場・計算方法・失敗しない経営のコツも
アパート経営を始めようとしている人のなかには、「アパート経営に興味はあるけどやり方が分からない」「アパート経営で失敗しない方法が知りたい」と考えている人も多いのではないでしょうか。 アパート経営で意識したいことのひとつが、利回りです。利回りについて理解を深めておくと、経営が成功につながる可能性が期待できます。この記事では、アパート経営の利回りの種類や相場、計算方法をわかりやすく解説します。 後半で
アパート経営の経費で落とせるものは？個人事業主に向けた節税方法も解説
土地活用の方法は数多くあり、アパート経営を始めるのも選択肢のひとつです。しかし、すぐに軌道に乗るとは限らず、経費が大きな負担になる可能性もあります。 アパート経営を検討している人のなかには、「経費として落とせるのはどんな項目？」「節税につながる方法は？」など、不安を感じている人も多いのではないでしょうか。 この記事では、アパート経営に必要な経費をわかりやすく解説します。後半では節税対策や確定申告の