底値の土地は売却できる？できるだけ高く売るためのポイントを解説
田舎の土地など立地の悪い土地は活用が難しいので、売却して現金化しようと考える所有者も多いです。ほとんど価値のない底値の土地でも売却できるのでしょうか。 この記事では、底値の土地の売却を検討している人に適切な売却方法や高く売却するためのポイントを解説しています。土地の売却かかる費用や注意点、土地の売却に関するよくある質問にも回答しているので参考にしてください。この記事を読めば底値の土地を売却するヒン
土地活用の記事一覧
「土地活用」カテゴリの記事一覧です。土地活用の相談におすすめの業者の紹介や選び方のほか、土地活用に関するよくある悩み・疑問の解決方法などもあわせて紹介しています。土地活用をより効率よく行うために、ぜひ参考にしてください。
田舎の土地を売りたい！売るために必要なものから相談先、売れない時の対処方法
「田舎にある土地を売りたいと思っているけど、どうやって売ったらいいのかわからない…」「両親の土地があるけど、できるだけ高く売却したい…」 実は田舎にある土地は、利便が良く無いので高値で売れる可能性は低いです。そのため、一定数の見込み客を期待できる都会とは違い、田舎の土地を売るにはコツを把握する必要があります。 そこでこの記事では、田舎の土地を売る方法や、税金、少しでも高く売る方法について解説してい
【必見】土地を売買したときにかかる税金の種類や計算方法を徹底解説
土地の売却後は、売却代金すべてが手元に残るわけではありません。なぜなら、売却する際には税金や手数料などのさまざまな費用がかかるからです。 かかる費用が想像以上に高くなる可能性もあるため、事前にどのくらいかかるかをシミュレーションしておくと安心です。この記事では、土地を売却したときにかかる税金の種類や計算方法などをわかりやすく解説します。 [AFF_不動産売却_三井のリハウス] 土地売却時にかかる税
土地を安く買う6つの方法を紹介！値引き交渉のコツと節税も解説
土地を少しでも安く買う方法はないかと悩んでいませんか。土地の購入には、土地代のほかに税金や不動産会社に支払う仲介手数料などの諸経費がかかります。 諸経費は土地の成約価格や固定資産税評価額をもとに計算されるため、地価が安い土地を探すだけでは土地購入費用全体を抑えることはできません。 本記事では、土地を安く買う6つの方法や、値引き交渉のコツや注意点、さらに減税特例や補助金について解説します。本記事を読
土地の評価額の調べ方は？知っておきたい基礎知識や計算方法を解説
所有している土地や親から譲渡された土地など「どのくらいの価値があるのか調べたい」と思っている人は少なくありません。 今すぐ土地を売る売らないに関係なく、自分の資産価値を知っておきたいと思うことは当然でしょう。固定資産税や管理費を支払う都合もあるため知っておいて損はありません。しかしお金と手間をかけてまで専門家に調べてもらうべきなのでしょうか？ そこで土地の評価額を知る手立てとして一物六価という言葉
親の土地を売るには？相続・贈与などケース別に必要書類と税金も紹介
一括りに親の土地を売るといっても、さまざまなケースがあります。親の土地をなんらかの理由で売らなければならなくなった際には、自分がどのケースに当たるのかを知り、適切な手順で手続きしなければなりません。 とはいっても「親が認知症で売却の許可が得られない」「親から生前贈与を受けるので一応自分の土地にはなるけれど、気を付けることはある？」など、心配は尽きないでしょう。 この記事では親の土地を売るケースをい
山林売却の方法を紹介！種類・特徴や相場、注意点も徹底解説
山林を売却するには、どのような特徴をもっているのかを理解することが必要です。宅地を求めている人に需要があるのか、それとも林業業者などに売れるのかは、山林の特徴を理解しなければ判断が難しいでしょう。 そこで、本記事では山を売りたい人に向け、山林の特徴や相場の調べ方を解説します。 また、必要になる税金や手順も紹介するので、最後までご覧になれば、今後どう売却を進めていけばよいのかわかるようになります。
土地は個人売買できる？そのメリット・デメリットや手順を解説
相続などで土地を取得した場合、遠方の土地や使う予定がない土地であれば売却を検討する人がいます。土地の売買は個人でも行うことができます。 この記事では土地を個人売買するときのメリットとデメリット、さらに売買の手順や注意点を解説します。 [AFF_不動産売却_三井のリハウス] 土地は個人売買できる？ 土地の個人について売買は可能なのか、どんなケースが多いか解説します。 土地の個人売買は法的問題なし 個
土地売買の流れを徹底解説！スムーズに売却するポイントとは
土地には資産としての価値がありますが、運用しなければ利益を生み出しません。それどころか土地を所有しているだけで、管理維持費や固定資産税といった出費が毎年かかってきます。今後も土地を活用する予定がないのなら、タイミングを見計らって売却するとよいでしょう。 しかし売却を検討する中で「土地の売却準備って、何から始めたらいいの？」「不動産売却の注意点や、ポイントはなに？」と疑問を持つかもしれません。 この
土地の確定測量にかかる費用は？相場よりも高くなるケースを解説
確定測量は隣接地との境界線が曖昧で土地の面積がわからないときに、境界確認のために隣接地所有者の立ち会いのもとでおこなう測量のことです。 土地の売買や建物を建てるときは境界線が明確であることが必須条件ですが、「費用相場はいくら？」「全額自己負担になるの？」「隣接地が許可してくれなかったらどうしよう」など気になることが多くあるでしょう。 そこでこの記事では、土地の確定測量にかかる費用の相場と相場より高