マンションのお風呂の排水溝からボコボコ音が鳴る原因は？正しい対処法を解説

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マンションにお住まいの方で、シャワー中や入浴中に排水溝から音が聞こえてくることがありませんか？排水溝からボコボコという音がするようになったら、それは排水溝や排水管の詰まりかもしれません。放っておくと音だけではなく、水の流れが悪くなったり嫌な臭いの原因になったりする可能性があります。

本記事ではマンションのお風呂の排水溝からボコボコ音が鳴る原因を徹底解説。原因ごとに対処法をご紹介します。加えて排水溝を詰まりにくくするポイントも紹介するので、排水溝のトラブルに悩んでいる方はぜひご覧ください。

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マンションのお風呂の排水溝からボコボコ音がする原因

マンションの場合でお風呂の排水溝からボコボコ音がするときは、以下のいずれかの箇所が詰まっていることが原因と考えられます。

• 排水溝・・・排水溝の表面部・ゴミを受けるキャッチャーなど
• 排水栓・・・浴槽のお湯を排水する箇所
• 排水管・・・排水栓や排水溝から排水される管
• 排水桝・・・マンション全体の排水を集める箇所

以下で各原因をそれぞれ解説します。

排水溝が詰まっている

まず考えられるのは排水溝が詰まっていることです。排水溝は表面部で、髪の毛や石けんカス、皮脂などが排水溝とキャッチャー（注1）に溜まります。排水溝にゴミが溜まりすぎていると目詰まりを起こし、ボコボコ音や詰まりの原因となってしまうのです。

また、キャッチャーで留めておけない汚れはそのまま流れてしまうため、排水溝の汚れを放置しすぎて先で詰まりも起こしているケースも考えられるでしょう。

注1）キャッチャー（ヘアキャッチャー）とは、排水溝にゴミが流れてしまわないように設置される網目状のカバー。お風呂場では排水溝の蓋の下に設置されてることが一般的。

排水栓が詰まっている

次に浴槽の排水をする排水栓が詰まっていることも考えられます。排水栓は浴槽の中のお湯のみを排水するため、小さめでユニットバスではない限りゴミも流れることは少ない箇所です。

それでも皮脂や髪の毛がいつの間にか詰まってしまい、流れを悪くして異音を出しているということも考えられます。

また、浴槽のお湯を一気に流すため、負荷がかかってボコボコ音を出すこともあります。

排水管が詰まっている

排水溝がきれいで目詰まりをしていないのにボコボコ音が鳴る場合は、排水された先の排水管が詰まっている可能性が高いです。

排水溝のキャッチャーを超えて流れてしまうゴミや汚れは、すべて水とともに排水管へ流れていってしまいます。ゴミは排水管のなかで詰まったり、管にへばりついたりして排水の流れを悪くしてしまうことがあるのです。

排水管が詰まっているところに水を流すと、流れが悪いため圧力がかかり、ボコボコという音が鳴ってしまいます。

排水桝が詰まっている

マンションの場合は排水桝という各部屋の排水が集まる箇所が詰まっているケースも考えられます。

戸建ての場合、排水桝は排水溝ごとに設置されるものですが、マンションの場合は各部屋共通のため、複数宅の排水汚れ・ゴミが蓄積して、ボコボコとした異音の原因となっていることもあるのです。

この場合は自身で解決ができないため、マンションの管理会社や大家に対応を仰ぐことになるでしょう。

マンションのお風呂の排水溝からボコボコ音が聞こえたときの対処法

さっそく排水溝のボコボコ音に対処していきましょう。異音は原因ごとに対処法が異なるため、まずは問題箇所に見当をつけることが必要です。

以下で詳しい対処法を4つ解説します。

詰まっている場所を調べる

まずは始めに排水溝の詰まっている場所を調べましょう。詰まっている原因や物質、場所によって対処法が異なるため、正確に把握することが重要です。

次の項目ごとに排水溝を目視したり水を流してみたりして問題の箇所を確認しましょう。

排水溝のゴミを捨てる

排水溝にゴミが溜まっているようだったら、ゴミを処理しましょう。キャッチャー・ワントラップのゴミを取り除くことでボコボコ音・詰まりの解消につながるかもしれません。

掃除は以下の手順で進めてください。

1. 排水溝の蓋を空ける
2. キャッチャーに溜まったゴミを取り除く
3. キャッチャーに中性洗剤をかけて歯ブラシで網目を掃除する
4. 水で洗剤を洗い流す
5. キャッチャーと排水溝上部に塩素系漂白剤を散布して30分ほど放置
6. 水で漂白剤をしっかり洗い流してキャッチャーと排水溝の蓋を戻す

排水トラップを交換する

排水溝の汚れが酷かったなら、排水トラップも汚れているケースがあります。排水トラップとは下水の臭いや害虫の逆流を防ぐための構造です。浴室の場合はわん型かドラム型の排水トラップが多く、圧力の力によって水が一定の水位で留まる＝封水という作用で逆流を防いでいます。

もし手入れした覚えがあまりないのなら、掃除や必要に応じて交換を検討することをおすすめします。排水トラップは排水溝から流れる髪の毛や石けんカスが蓄積し、ひどい汚れが起きると詰まりを起こすことがあるためです。汚れが原因の場合は熱湯やパイプクリーナーなどを使うと解消することができるでしょう。

ただし、排水トラップは故障することもあり、破封・封水切れといって逆流を防ぐ機能が損なわれた状態になることがあります。具体的には掃除しても下水臭いケースは、排水トラップが故障していることが疑われます。

故障の可能性が高い場合は、管理会社か大家に連絡をして修理を相談してください。

ハウスクリーニングを依頼する

もし自分で異音や詰まりの原因が解消できそうにないなら、ハウスクリーニングを依頼するのも一つの選択肢です。

ハウスクリーニング業者なら個人では届かない排水管の奥も専用の掃除用具や洗剤を使用して掃除してもらえるため、詰まりにもしっかりと対処してもらえます。

ただし賃貸の場合、まずは管理会社や大家に連絡を取って相談をしましょう。賃貸の設備はあくまでも大家＝持ち主の物という考えがあるため、設備の持ち主に相談するのが基本です。

同時に賃貸の持ち主は設備を整備する義務があるため、費用は持ち主負担であるという前提があります。加えて大抵のマンションは提携している業者があることが多く、まずは管理会社・大家に連絡を取ることが懸命です。

また、汚れの蓄積による詰まりを解消するといった場合は基本的には持ち主持ちであることが多いですが、住人が排水不可のものを流してしまっていたりすると、住人側の過失としてクリーニング代が実費負担になるため気をつけましょう。

マンションのお風呂の排水溝の詰まりを防ぐためのポイント

マンションのお風呂の排水溝のボコボコ音の原因のほとんどは詰まりです。そのため、排水溝・排水管などをいかに詰まらせないかが異音を防ぐコツとなります。

そこでここからはお風呂の排水溝の詰まりを防ぐポイントを解説します。ご紹介するのは以下の4つのポイントです。

• 重曹や酢を活用する
• 市販のパイプクリーナーを活用する
• ラバーカップを活用する
• ワイヤーブラシを活用する

以下で詳しい方法とポイントを解説します。

重曹や酢を活用する

排水溝の詰まり防止や汚れの掃除には、重曹と酢をあわせて使う掃除法がおすすめです。重曹はアルカリ性で酢は酸性の性質を持っています。そのため混ぜることで炭酸ガスによる泡が発生し、汚れを落とすことができます。

用意するもの

• 重曹：半カップ（100ミリリットル）
• 酢：1カップ（200ミリリットル）
• 割り箸：1本

重曹と酢を活用した掃除方法は以下の手順でおこないましょう。

1. 排水溝の蓋を開け、割り箸などでキャッチャーのゴミを取り除く
2. 重曹をキャッチャー全体に振りかける
3. 重曹の上から酢をかけて泡が出てくるか確認する
4. 泡が出てきて落ち着いたらお湯を入れて1時間置く
5. 1時間後、水でまんべんなく洗い流して終了

特にこの方法は排水溝やキャッチャーのぬめりや詰まり防止に効果的です。排水管や奥の詰まりが原因と考えられる場合は、以降のポイントを試してみてください。

市販のパイプクリーナーを活用する

キャッチャーの掃除で解消しない場合は、市販のパイプクリーナー（パイプ洗浄剤）を使ってみましょう。市販のパイプクリーナーは髪の毛などの汚れの原因を溶かして詰まりを解消してくれるアイテムです。

基本的に強力な洗剤なため取り扱いは説明をよく読み、ゴム手袋をはめて肌に触れないように作業してください。

パイプクリーナーを使う場合の主な手順は以下のとおりです。

1. 排水溝の蓋とキャッチャー・ワントラップを取り外す
2. パイプクリーナーの用量の指示通りの分量を投入する
3. 説明書に記載されている時間通りに放置する
4. 時間経過後、洗面器1～2杯ほどの水を一気に投入する
5. 少し流して流れが改善したら終了

ラバーカップを活用する

固形物のような大きなゴミが排水管の奥に詰まっている場合は、ラバーカップや真空型パイプクリーナーが効果的です。ラバーカップや真空型パイプクリーナーは、圧力を使って詰まりを解消するもので前者はトイレの詰まりを解消にも用いられます。

ラバーカップや真空型パイプクリーナーは以下の手順で扱いましょう。

1. 排水溝の蓋とキャッチャー・ワントラップを取り外す
2. 蓋などを外した排水溝を水で濡らす
3. 蓋をするようにラバーカップ・真空型パイプクリーナーを排水溝に乗せる
4. ラバーカップの場合はそのまま推し引きをする／真空型パイプクリーナーならレバーを動かす
5. ボコっゴボっといった音が聞こえたら一度外して水の流れを確認する
6. 詰まりが解消するまで繰り返す

ワイヤーブラシを活用する

排水管など奥のほうの詰まりが原因だと、洗剤や圧力では解消しきれないこともあります。その場合はワイヤーブラシを活用しましょう。ワイヤーブラシとは排水溝ブラシとも呼ばれ、業者なども使う排水管専用の詰まり解消アイテムです。

一般でもホームセンターなどで数千円で購入でき、他の方法では解決しなかった奥の詰まりも改善する可能性があります。

ワイヤーブラシを使用する場合の手順は以下のとおりです。

1. ビニールシートや新聞紙でシンクや床を養生する（排水管へ入れたワイヤーが触れるため）
2. 排水溝の蓋やキャッチャー・ワントラップを外す
3. ゴム手袋をはめてワイヤーの先端を排水溝へ入れる
4. ワイヤーについているねじを緩めながら手で差し入れるようにゆっくり入れていく
5. ワイヤーが入りにくくなる・進まなくなったら排水溝の3センチまでハンドルを近づける
6. ワイヤーのねじをゆるめ、クランクハンドルでワイヤーを数回回転させる
7. ペーパーや雑巾でワイヤーを抑えて汚れを拭きながらゆっくりワイヤーを引き抜いていく
8. 引き抜き終わったら水を流して詰まりがなくなったか確認する
9. 流れが悪い場合は繰り返す

マンションのお風呂の排水溝の詰まりを放置するリスク

排水溝の流れが悪かったりボコボコ音が気になっても、掃除するのが手間だと感じる人も多いでしょう。しかしお風呂の排水溝の詰まりを放置するのはリスクがともなうため、おすすめできません。例えば以下のようなリスクが挙げられます。

• 悪臭が発生してしまう
• 水漏れが発生する
• 水が逆流する

なんとなく「排水溝の流れが悪い気がするな」と排水溝を使い続けるケースも多くありますが、それが悪臭や故障の原因になることもあるのです。ここではそんな詰まりのリスクについて詳しく掘り下げていきましょう。

悪臭が発生してしまう

まず排水溝の詰まりは雑菌が繫殖して、悪臭を生んでしまうリスクがあります。排水溝の詰まりは、汚れが蓄積している状態なため、汚れをエサとしている雑菌が大量に繫殖します。

汚れが多いほど、排水溝の詰まりや汚れを放置するほど菌が繫殖するため、悪臭を発生させやすくなってしまうでしょう。もし浴室で室内干しなどをしている場合は、洗濯物に嫌な臭いがつく可能性も高くなります。

水漏れが発生する

マンションで排水溝の詰まりを放置していると水漏れが発生して、他の住人に迷惑がかかるリスクもあります。

例えば排水溝の詰まりを放置していて、浴室の床に水が溜まるようになる状態だと危険性が高いです。さらに浴室の床が古いタイルなどだと、小さなひび割れから水漏れを起こしてしまいます。

もしそれが原因で下の部屋に水漏れ被害が出てしまったら、排水溝の修理費だけではなく水漏れで痛めてしまった部分の損害賠償などを支払う必要が出てくるでしょう。

水が逆流する

排水溝の詰まりを放置していると、浴槽のお湯を一気に抜いたときに水が逆流しやすくなってしまうこともあります。

これは排水溝（洗い場側）が詰まっているために、排水が追いつかなくなるために起こる現象です。低地の土地で大雨が降った場合も逆流が起きる場合があります。

排水溝の水の逆流は排水溝全体はもちろん、キャッチャーやワントラップを不潔にしやすくなるため、悪臭の原因となってしまうことも考えられるでしょう。加えて浴槽を使うたびに流れが悪いと日々の利用もネックになります。

また、もし浴槽のお湯を抜いて洗面台が逆流する場合は、排水管から下水につながるポイントでトラブルが起きている可能性があります。このケースでは自身で対応するのは難しいため、管理会社や大家に連絡を取ってください。

逆流を防ぐ対処法

排水溝の汚れが原因の逆流は「マンションのお風呂の排水溝の詰まりを防ぐためのポイント」でご紹介した方法を試して詰まりを解消することで解決する可能性があります。

ただし大雨による排水溝の逆流は別途対応が必要です。

大雨による排水溝の逆流の止め方

1. ゴミ袋に水を入れて水嚢（すいのう）を作る
2. 水が漏れないよう袋の口を縛る
3. トイレ、風呂場、洗面台などの排水溝を水嚢で塞ぐ

これらの対応は大雨が降ってきて排水溝からボコボコ音が鳴り始めたら対応するのがおすすめです。逆流してからだとせき止めることができないため、早めに準備しておきましょう。

マンションのお風呂掃除におすすめのハウスクリーニング業者3選

前述したように、もし排水溝の汚れや詰まりが酷くて自分で解消が難しい場合は、ハウスクリーニング業者に依頼するのがおすすめです。

ここでは編集部おすすめのハウスクリーニング業者を以下の3社ご紹介します。

• おそうじ本舗
• ダスキン
• おそうじ革命

おそうじ本舗　

※画像出典：おそうじ本舗公式サイト

おそうじ革命はクリーニング技術の向上に余念がない業者です。いかにきれいにクリーニングできるか、独自の研究開発施設で研究をしており、その結果と技術を全国のサービスマンに提供しています。

ダスキン

※画像出典：ダスキン公式サイト

ダスキンは老舗のハウスクリーニング業者で、丁寧でクオリティの高いクリーニングにこだわりを持っています。クリーニング箇所にあわせて洗剤やアイテムを変えて、適切な掃除を1か所ずつ丁寧クリーニング。平均価格がやや高めですが、ハウスクリーニングのクオリティの高い業者として定評があります。

おそうじ革命

※画像出典：おそうじ革命公式サイト

おそうじ革命はわかりやすい固定価格設定やコストパフォーマンスが優れている点が強みです。すべてのハウスクリーニング価格が汚れ具合や曜日問わず固定価格で、相場より安めな設定になっています。

しかし洗剤や移動手段など独自の会社努力でコスパを高めているため、技術力は落とさないことを重要視しています。

まとめ

マンションのお風呂の排水溝から聞こえるボコボコ音は、多くは排水溝やその先の排水管などの詰まりが原因です。詰まりを放置してしまうと、不快感が増えたり不潔や故障のもととなるため、なるべく早く解決するようにしてください。放置すればするほどあとの掃除や詰まりの解消が大変になります。

まずはご紹介した原因のなかでどれが当てはまるか、実際にキャッチャーやワントラップを外してみたり、水を流したりして見て確認をしてみてください。原因に見当がついたら、市販の洗剤や掃除で詰まりをなくしていきましょう。

また、排水管の奥の詰まりや排水桝などのトラブルの可能性がある場合は、管理会社や大家に相談をしてハウスクリーニング業者を呼ぶのも手です。これを機に排水溝の悩みを一挙に解決してみてはいかがでしょうか。

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