不動産売却成功の第一歩は、まず適正な売却価格を知ることから始まります。
複数の不動産会社の査定価格と対応力を比較して、最適なパートナー会社を探してください。
複数の不動産会社の査定価格と対応力を比較して、最適なパートナー会社を探してください。
powered by
今よりも広い家に住み替えたい。」 「急な転勤で手放さなきゃいけない。」 「親から受け継いだけれど、
住むにはちょっと。。。」 「より環境の良いエリアに住みたい。」 「新しく投資をしたいので、
その元本が欲しい。」 「今住んでいる家が不満で、
新しい家に住み替えたい。」 「債務の返済に充てるお金が必要。」
簡易査定
不動産会社がデータ情報を基に査定価格を算出します。
インターネットから簡単に査定依頼可能です。
- ①売却を検討し始めたばかりで、とりあえず査定価格を知りたい方にオススメです。
- ②基本的に、不動産会社の訪問はありません。
- ③大手不動産会社をはじめ、優良不動産会社約1,400店舗が参画しています。
| 対応エリア | 対応物件 | ||
|---|---|---|---|
| 全国 | マンション | 一戸建て | 土地 |
訪問査定
不動産会社の担当者が現地を訪問した上で、「基礎データ」、「現地の状況」の二つの視点から査定をします。
- ①不動産会社と詳細をやり取りできるため、早く売却ができます。
- ②「利便性」や「周辺環境」など、物件の良いアピールポイントが、査定価格に加算されます。
- ③ローンや相続などの疑問を、直接不動産会社に相談できます。
| 対応エリア | 対応物件 | ||
|---|---|---|---|
| 全国 | マンション | 一戸建て | 土地 |
不動産会社を選定するポイントは？
査定に訪れた営業担当者の知識の豊富さや、提示金額、取扱実績などを加味して選定されることをおすすめします。
適切な価格を出してくれ、親身に対応してくれる不動産会社を選びましょう。
適切な価格を出してくれ、親身に対応してくれる不動産会社を選びましょう。
査定金額の決め方は？
査定時には不動産そのものの情報に加え、近隣環境や建設予定など様々な項目を調査した上で金額を算出します。
この算出する方法も不動産会社によって異なるため、査定金額はそれぞれ異なります。
査定金額が高い安いだけでなく、その金額に至った理由を確認することが大切になります。
この算出する方法も不動産会社によって異なるため、査定金額はそれぞれ異なります。
査定金額が高い安いだけでなく、その金額に至った理由を確認することが大切になります。
仲介手数料はいくらですか？
宅地建物取引業法により、不動産の購入・売却時の不動産会社の仲介手数料（媒介手数料）は、下記が上限として定められています。
- 取引物件価格（税抜）が200万円以下 ： 取引物件価格（税抜）×5％＋消費税
- 取引物件価格（税抜）が200万円〜400万円以下 ： 取引物件価格（税抜）×4％＋2万円＋消費税
- 取引物件価格（税抜）が400万円超 ： 取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税
売却までどのくらい時間がかかるのですか？
一般的には、査定依頼から売買契約まで2〜6ヶ月と言われています。
売却金額が決定した際、不動産会社に目安の売却期間を確認してください。
売却金額が決定した際、不動産会社に目安の売却期間を確認してください。
NTTデータ スマートソーシングが運営する「不動産売却HOME4U」なら、実績豊富な大手不動産会社が多数参画しています。
また、たった一回の入力で複数の不動産会社にまとめて査定依頼が可能です。
不動産売却の一括査定依頼サイトを利用して、スピーディな不動産売却を実現してください。
NTTデータ スマートソーシングは、不動産売却を検討しているすべての方をサポートします。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2015 NTT DATA Smart Sourcing Corporation.
Copyright:(C) 2015 NTT DATA Smart Sourcing Corporation.
powered by
