土地を売却するときの手順は?費用の目安や注意点について解説
土地を売却するときの手順は?費用の目安や注意点について解説
土地を売却したいけれど、具体的にどのような流れでどのような手順を行えばいいのかわからないと困っていませんか。土地売却にはさまざまな手続きが必要ですが、ポイントを押さえて準備をすればスムーズに進められます。本記事では、土地を売却するときの流れと手順、かかる費用の目安や注意点について詳しく解説します。 土地を売却するときの手順 土地を売却するときのおもな流れは、次の通りです。 土地の価格を調べる(査定
不動産投資セミナーを解説!メリット・デメリットと失敗しない選び方 
不動産投資セミナーを解説!メリット・デメリットと失敗しない選び方 
不動産投資をするために、情報収集として多くの人が利用するのが不動産投資セミナーです。1年を通して、全国各地で開催されている投資セミナーですが、それを開くのは不動産会社であったり、セミナー専門会社、団体のセミナーなどさまざまです。 その内容にも差があるため、「不動産投資セミナーは怪しい」という噂を聞いたことがある人もいるのではないでしょうか?たしかにセミナーのなかには、営業を目的にしたセミナーも実在
【必見】土地を売買したときにかかる税金の種類や計算方法を徹底解説
【必見】土地を売買したときにかかる税金の種類や計算方法を徹底解説
土地の売却後は、売却代金すべてが手元に残るわけではありません。なぜなら、売却する際には税金や手数料などのさまざまな費用がかかるからです。 かかる費用が想像以上に高くなる可能性もあるため、事前にどのくらいかかるかをシミュレーションしておくと安心です。この記事では、土地を売却したときにかかる税金の種類や計算方法などをわかりやすく解説します。 土地売却時にかかる税金の種類 税金のなかには、必ずかかるもの
土地の評価額の調べ方は?知っておきたい基礎知識や計算方法を解説
土地の評価額の調べ方は?知っておきたい基礎知識や計算方法を解説
所有している土地や親から譲渡された土地など「どのくらいの価値があるのか調べたい」と思っている人は少なくありません。 今すぐ土地を売る売らないに関係なく、自分の資産価値を知っておきたいと思うことは当然でしょう。固定資産税や管理費を支払う都合もあるため知っておいて損はありません。しかしお金と手間をかけてまで専門家に調べてもらうべきなのでしょうか? そこで土地の評価額を知る手立てとして一物六価という言葉
ワンルームマンション投資は儲からない?成功例のケースを紹介
ワンルームマンション投資は儲からない?成功例のケースを紹介
今までは保有するお金をすべて銀行口座に入れて貯蓄していたものですが、今は低金利時代のため銀行に入れていてもお金は増えません。それよりも効率よく増やせて、さらに税金対策にもできる資産運用方法として人気が出てきたのが不動産投資です。 なかでもワンルームマンション投資は、少ない資金でも誰でも始められる手軽さから人気が上がっています。 その一方で、ワンルームマンション投資は手間がかかるわりには利益が少ない
駐車場の固定資産税はいくら?計算方法と節税するポイントを解説
駐車場の固定資産税はいくら?計算方法と節税するポイントを解説
土地活用の方法は、コンビニ経営やコインランドリー経営など多岐にわたります。駐車場経営も土地活用のひとつで、立地条件とマッチすれば一定の利益を得られる可能性があります。 オーナーは土地の所有者になるため、これまでと同じように毎年固定資産税が発生しますが、駐車場経営を検討している人のなかには、税金がどのくらいかかるのか気になる人も多いのではないでしょうか。 この記事では駐車場経営を始める人に向けて、固
アパート経営に必要な経費について徹底解説!気になる節税方法も
アパート経営に必要な経費について徹底解説!気になる節税方法も
土地活用の方法は数多くあり、アパート経営を始めるのも選択肢のひとつです。しかし、すぐに軌道に乗るとは限らず、経費が大きな負担になる可能性もあります。 アパート経営を検討している人のなかには、「経費として計上できる項目は何か」「節税につながる方法はあるのか」など、不安を感じている人も多いのではないでしょうか。 この記事では、アパート経営に必要な経費をわかりやすく解説します。後半では節税対策や確定申告
土地売買で起こりやすいトラブルとは?事例と対処法を解説
土地売買で起こりやすいトラブルとは?事例と対処法を解説
「土地を売りたいと考えているが、トラブルを起こしてしまわないか不安になってしまう」という思いを抱く人は少なくありません。不動産売買では多額の金銭が動くほかにも法律や規則、土地の権利関係などの問題が関わってくるため、不安の種はさまざまなところに埋まっているといえるでしょう。 トラブルの具体例がわかっていれば未然に防げる場合もありますが、不動産取引には専門の知識が必要で、「何がわからないかもわからない
土地を分筆して売却するには?手順や売却ポイントと注意点も解説
土地を分筆して売却するには?手順や売却ポイントと注意点も解説
広い土地を売りに出しても、なかなか買い手が見つからないことがあります。広い土地は維持管理に手間やお金がかかりますし、建物を建てる場合は使い勝手が悪いためです。 それなら土地を分けて売却すればいいのですが、どのような手続きが必要なのか、どのように土地を分けたらいいのかについて疑問に感じている人もいるのではないでしょうか。 土地を分けて登記することを分筆といいます。本記事ではそもそも分筆とはどのような
ゴミ屋敷でも売却することは可能?高く売る方法や注意点を解説
ゴミ屋敷でも売却することは可能?高く売る方法や注意点を解説
空き家を相続してゴミ屋敷になってしまった物件は売れるのでしょうか。また、「売却はどこに頼めばよいのか」「現状のままでよいのか」など売却に関して困っている人もいるでしょう。 ゴミ屋敷でもできるだけ高く売れるとうれしいものです。この記事ではゴミ屋敷を高く売る方法や、売却時の注意点を詳しく解説します。 ゴミ屋敷を売却する方法 売却する4つの方法を詳しく解説します。 ゴミを片付けてから売却する ゴミを片付